家里被盗物业应承担什么责任-法师兄

家里被盗物业应承担什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-04 00:06:48 258 人看过

一、家里被盗物业应承担什么责任

当家中被盗时，物业公司应承担的责任取决于实际情况。

1．物业公司在进行物业管理时，若未能及时履行其安全管理义务，导致业主家中被盗，那么物业公司应当就被盗造成的损失承担赔偿责任。

2．这种责任是基于物业公司未能按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，从而导致业主人身、财产安全受到损害。

二、依据《物业管理条例》

根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

1．若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2．物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

这些规定明确了物业公司在物业管理中的职责和义务，以及未能履行职责时应承担的法律责任。

三、盗窃案件的法律界定

家中被盗属于盗窃案件，根据案件的性质和严重程度，可分为行政治安案件和刑事案件。

1．入室盗窃一般被认定为行政治安案件。

2．但如果盗窃数额巨大，则可能构成刑事案件。

（1）根据法律规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

（2）若数额巨大或者有其他严重情节的，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

（3）盗窃的公私财物不仅包括有形的货币、金银首饰等财物，还包括电力、煤气、天然气等无形的财产。

（4）对于偷拿自己家的财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪处理；但若有追究刑事责任的必要，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。

以上内容仅供参考，如有任何疑问或需要进一步了解相关法律法规，请咨询专业律师或法律机构。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
私家车位锁被撞坏,物业应承担责任吗

需要视双方合同的具体约定而定。按照合同约定，物业没有尽到看管义务的、存在过错的，应当承担赔偿责任。一、墙体脱落砸车了应该怎么处理勘察现场，确定责任。有车损险的可以报保险。物业作为小区共用区域的维护单位，没有维护到位或是发现有墙面脱落倾向没有告知可定有责任的。物业依据物业服务合同约定为小区提供物业服务，没有尽到维护义务的就要承担违约责任。有些小区内道路属于消防通道或划置标示线的是不允许停放车辆的。二、家里遭盗物业有责任吗如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。三、物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的

2023-04-04

58人看过
履行职责
物业在家庭盗窃事件中应该承担何种责任？

家中被盗如果在物业服务合同中有关于该内容的约定那物业就要承担责任，如果没有关于这方面内容的约定，物业是不需要承担责任的，业主应该找侵权人承担责任。物业公司的保安义务是属于防范性质的，它只是平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的，业主被盗的直接责任人是盗窃者，物业公司仅需在失职的范围内承担责任。商铺被盗房东有责任吗在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产

2023-07-11

354人看过
法律综合知识
家庭财产被盗物业有无责任承担损失赔偿

一、家庭财产被盗物业有无责任承担损失赔偿业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定：1．履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。2．没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。二、物业纠纷处理的方式有什么物业纠纷处理的方式有：1．以和平协商方式达成协议解决；2．通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3．通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。三、对于物业纠纷类型有哪些对于物业纠纷类型有：1．物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称

2023-11-10

445人看过
法律综合知识
2024年业主财物被盗物业是否要承担责任？

一、业主财物被盗，物业是否要承担责任？业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。关键要看物业公司与业主签定的物业服务合同，要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定保安定期、不定期巡逻，门卫值班，安装防盗装置等，如果物业公司在提供的服务中已按照合同要求采取了有效的防范措施，尽到保障业主财产安全义务的，是不承担责任的。当然在业主与物业公司之间对安全防范有特别约定的情况下，物业公司违反约定致业主财物被盗，业主可依照约定要求物业公司承担赔偿责任。我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业公司应否对业主车辆损失承担赔偿责任？如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了

2024-01-15

199人看过

法律综合知识
家中被盗物业公司是否承担责任如何起诉

一、家中被盗物业公司是否承担责任如何起诉家中被盗物业公司是否承担责任要具体分析：如果是物业管理人员已经履行了安全防范义务，家中被盗了物业公司没有责任；如果是物业管理人员不及时履行安全防范义务导致家中被盗，物业公司应当就被造损失承担一个赔偿责任。家中被盗起诉物业公司的程序是：1．确定管辖法院：物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖。2．准备起诉材料：（1）原告需要准备起诉状，其中应包含原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，以及法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。（2）原告还需要准备支持诉讼请求的证据材料，包括但不限于证人姓名和住所。3．提交起诉材料：原告向法院提交起诉状和相关证据材料。4．立案审查：法院对起诉材料进行审查，如果符合立案条件，会通知当事人在7日内交纳诉讼费？，并在交费后予以立案。二、家中被盗物

2024-02-02

68人看过
物业管理费
小偷行盗物业公司被判承担责任

因物业管理未尽保卫安全义务，导致小偷破窗行盗，失主在公堂讨到了说法。近日，河南省洛阳市西工区人民法院判决了一例物业管理合同纠纷案。2004年2月，洛阳市民赵氏父子购买中泰花园住宅小区单元房。次年4月入住后，每月向被告鑫园物业管理公司交纳物业管理费20元。同年7月18日16时许，原告全家外出，21时许回家时发现被盗。民警现场发现犯罪分子系从后窗翻入房中将物品盗走。据原告向公安机关所报被盗物品有：笔记本电脑一台，照相机三部，金项链、戒指、银器若干及现金2000元。原告认为家财被盗与被告疏于管理有关，要求法院判决被告赔偿被盗损失。西工区法院审理后认为：原告按照与被告签订的物业管理服务合同的约定，向被告交纳了物业管理费用，双方已形成事实上的物业管理关系。被告负有负责小区日常安全保卫的义务，犯罪分子撬坏原告家防盗窗入室行盗，被告未尽合理限度内的安全保卫义务，故应对原告的损失承担补充赔偿责任。因该案尚

2023-06-10

287人看过
法律综合知识
如何判断物业是否需要承担业主家中被盗责任

一、如何判断物业是否需要承担业主家中被盗责任物业公司是否担责要看有没有尽到合理范围内的安全保障义务，分以下情况：1．对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，未尽到安全保障义务导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；2．若物业公司已经尽到了合理范围内的安全保障义务，物业公司对业主家失窃没有过错，不需要承担责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、认定盗窃罪需要哪些证据认定盗窃罪需要以下些证据：1．盗窃罪犯罪嫌疑人、被告人的身份证明；2．被害人关于在具体时间、地点及位置被盗物品及物品特征的陈述等；3．被害人关于失窃的陈述，犯罪嫌疑人、被告人关于窃得物品的供述，证人证言等。《刑事诉讼法》第五十条【证据及其种类】可以用于证明案件

2023-12-07

376人看过
法律综合知识
被盗车辆是否应该由小区物业承担赔偿责任

一、被盗车辆是否应该由小区物业承担赔偿责任在小区内车辆被盗，物业未尽合理安全保障义务的需要赔偿。物业合同中约定收取车辆保管费的，物业公司应负赔偿责任。如果业主与物业签订的服务协议中，未说明对方承担对非机动车的看管责任，且未收取看管费用，物业公司不担责，另外，还需看物业在管理方面是否存在过错，比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务，则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯，因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大，违背了合同的诚信等价原则。《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款

2023-09-16

373人看过

承诺
物管是否对业务被盗损失承担责任

业主被小偷破门而入，财物大量被盗，遂起诉物业公司赔偿损失，中山市中级人民法院对该案作出具有重大意义的终审判决，判令物业公司因看管不严，赔偿业主20%的损失。小偷入室盗走近6万元2004年12月22日晚，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，一回到家门口便发现情况不妙：只见自家钢制防盗门和木门的锁头被人撬坏，整个门都损毁变形。入房一看，箱柜、衣物一片狼藉，张某遂报案。据统计，张某家中被盗现金8300元、电脑1台、数码摄像机1台、金饰1批、纪念币2套，共计损失价值59560元，该案至今未侦破。业主向物业公司索赔在张某看来，每月缴交物业管理费，把自家财产交给物业公司看管，如今小偷破门而入，物业公司竟毫无知觉，不管怎么说都存在管理上的疏忽，应赔偿自己的全部损失。事发后，张某找到物业公司协商赔偿事宜，但该公司不予理会。张某遂把物业公司告到中山市人民法院，要求该公司赔偿损失59560元。物业公司仍不

2023-06-10

383人看过
小区物业
家中财物被水泡物业应担责

房屋内给水管道突然爆裂，造成李某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承担赔偿责任。昌平区法院经审理查明，李某家中卫生间供水主管弯头处崩裂，导致爆裂跑水，经相关部门认定，事故原因在于物业管理公司管理不当。双方对于大部分财产损失赔偿达成一致意见，并履行完毕，但对于李某收藏的字画，双方分歧很大。李某将小区物业管理公司起诉至昌平区法院，要求物业管理公司赔偿字画损失50万余元。庭审中，被告物业管理公司辩称，原告字画损失与被告没有因果关系，原告未尽到妥善保管义务。昌平区法院经审理认为，因物业管理公司管理不当造成李某家中受水浸泡，物业管理公司与原告所受损失之间存在因果关系，物业管理公司应当对其管理不当承担赔偿责任。经鉴定，李某收藏的字画价值为10余万元。昌平区法院根据鉴定结果，判令被告物业管理公司赔偿原告损失。

2023-06-05

95人看过
业主
业主财物被盗物业纠纷的举证责任由谁承担？

业主财物被盗物业纠纷的举证责任由业主、物业公司共同承担。“谁主张谁举证”，这是一般原则。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条中列举了八项举证责任倒置情形，而对因物业服务合同发生的纠纷，并没有规定。但事实上，由业主承担物业公司在履约过程中有过错或不全面履行合同义务的举证责任是很难的。成文法国家，法律规范总是慢于现实生活的变化，也因立法技术方面的问题，缺陷在所难免。“徒法不能自行”。当法律规范不详尽，不能实现个别正义时，就需要法官在审判实践中根据诉讼基本原则灵活对待。对这类纠纷，法官应当合理地分配举证责任，不能机械司法，僵化办案。主要有两种情形：（一）发生最多的是业主的车辆在小区内被盗。作为有车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在指定的车位或车库，就应视为将车委托给物业公司

2023-03-01

295人看过
法律综合知识
法律角度下物业对家庭被盗案件承担何种责任

一、法律角度下物业对家庭被盗案件承担何种责任如果物业存在疏忽大意，或者过失，因而导致家庭被盗的，物业需要承担相应的赔偿责任。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。二、物业费什么情况下可以不缴纳1．物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2．物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；3．对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内

2023-09-27

499人看过

业主
物业把业主家大门砸坏了物业应该承担责任吗

业主门被砸了物业有责任，物业服务协议上一般都会约定物业提供的服务范围，其中包含了小区安全管理，物业应保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。一、什么情况下可以不交物业费下列情况可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房的；2、物业公司未履行合同的服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的；5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。一、小区物业费的费用明细如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生；3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控

2023-04-02

435人看过
法律综合知识
抵押车被盗的责任应当由什么承担

一、抵押车被盗的责任应当由什么承担抵押车被盗的，抵押机构有过错的，由保管抵押车的一方承担责任。抵押车被盗的，所有权人可以通过以下方式维权：（1）盗窃属于刑事案件，应向公安部门报警处理。（2）要求抵押机构承担过错责任。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、债务人设定抵押担保责任怎么承担1、物保由主债务人提供：先主后次当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人应当首先执行主债务人提供的物保，保证人在物保不足清偿时承担补充清偿责任。2、物保由第三人提供：没有先后顺序（1）当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定

2024-01-19

419人看过