劳动纠纷可以买卖房产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-25 11:42:53 116 人看过

一、劳动纠纷可以买卖房产吗

存在所有权纠纷或已查封之房产不得售卖。下列情形之一者不得出售,包括但不限于:

(1)以出让方式获得土地使用权而不满足法定要求;

(2)司法及行政部门依法裁决查封或其他形式限制房地产权益;

(3)依法收回土地使用权;

(4)共有房地产未经全体共有人书面同意;

(5)权属存疑;

(6)未依法办理权属证书;

(7)法律、行政法规明令禁止转让的其他情况。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、两个人买房会有纠纷吗

(一)房屋产权纠纷:源于产权证书的登记、撤销、变更等过程中出现的问题。

(二)房屋买卖纠纷:成为近期房地产领域的焦点话题和难题所在。

(三)房屋优先购买权纠纷:源于共有、共同使用以及承租关系下的争议房屋出售过程中,权利人没能正确披露信息给共同共有人、共同使用者以及承租人引发之争端。

(四)房屋租赁纠纷:多见于公房或私房的出租方与承租方之间,涉及租赁合同、租金、维护保养、公房承租权等诸多法律问题。

(五)房屋抵押、典当纠纷:此类纠纷涉及房地产抵押、典当等相关事宜。

(六)房地产相邻关系纠纷:常见于相邻房地产所有者或使用者因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题引发的矛盾冲突。

(七)房屋拆迁纠纷:涉及到房屋拆迁过程中所产生的各类问题。

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