离婚会影响拆迁吗-法师兄

离婚会影响拆迁吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 19:21:30 246 人看过

各地关于拆迁安置补偿的规定不一样，需要具体情况具体分析，还要结合离婚时的财产分割约定(离婚协议)综合考虑。

关于拆迁补偿总的原则是：

1、一般拆迁不以户口为准；

2、被拆迁房屋是否有产权证，如没有，是否有规划部门批准的临时建筑批准文件而且没有过期；

3、是否还住在原拆迁房屋内，并且没有其它住房，如符合以上情况，在有些城市可以适当考虑作为被拆迁人适当安置；

一、什么是拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、拆迁补偿的类型

1、国有土地上的房屋拆迁补偿

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。

2、集体土地上的房屋拆迁补偿

据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

再婚
户口迁走后会不会影响离婚

在法律方面,离婚后女方户口不迁走对男方结婚是没有影响的。如果男方打算再婚,只要凭离婚证就可以办理了,因为他以前的婚姻关系已经不存在了。我国法律在结婚和离婚时的户籍办理，都没有明确规定。结婚时不要求把男女的户口并到一处，离婚时也没有规定必须迁移分户。现实生活中，即是一些没有任何血缘关系的人，也可以像一家人一样，在一个户口登记簿中。一、结婚户口是否要迁入男方结婚户口是否要迁入男方根据自身情况而定。国家在法律方面对此并没有强制性的要求。男女在结婚之后，女方没有义务一定要把户口迁至男方家中，加入女方不把户口迁到男方，原则上没有什么影响。因为办理婚姻登记不需要迁移户口，仅需要提供户口本就可以办理。出嫁并不意味着户口一定会迁出，而户口未迁出，也就意味着原户口地集体经济组织成员资格未丧失，因此户口未迁的出嫁女对娘家土地征收补偿费用享有分配权。二、跨省离异孩子迁户口新政策一、异地离婚户口怎么迁1、留在原地

2023-03-15

63人看过
建设用地
拆迁冻结是否会影响拆迁的合法性？

会。已经决定要拆就会进行拆迁冻结，征收部门拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等。拆迁冻结的申请程序1、拆迁人需申报材料：（1）建设用地规划许可证（原件1份、复印件2份）；（2）建设用地规划意见（原件、复印件各1份）；（3）拆迁范围图（原件、复印件各1份）。2、经审查，以上材料齐全，自收到申请之日起10日内办理《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知

2023-07-07

134人看过
夫妻共同财产
离婚如何影响拆迁补偿分配方式

离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。离婚了征地款如何分配离婚了征地款分配，具体如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；3、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当根据相关规定予以保护；4、征地补偿款是对被征地农民因失去耕地的补偿，是失去土地的农民今后的生活保障和主要依靠，征地补偿款界定为夫妻共同财产是不公平的，不应当按照共同财产进行分割，应归失去土地的一方所有。住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆

2023-07-06

133人看过
房地产估价
拆迁奖励会影响房屋的评估吗

拆迁奖励不会影响房屋的评估。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动，房屋的评估应公平公正。《国有土地上房屋征收评估办法》第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号

2023-02-21

147人看过

拆迁安置
离婚后，原户口所在地是否会影响拆迁安置？

如果刚结婚不久户口还没迁走，应该获得和其他村民一样的补偿待遇；但若是结婚多年且一直也不住在村里，那么即使村委会还没做土地调整，也可以不再给你任何补偿；但拆迁一般是按户补偿，公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。请问离婚后女方户口不迁走怎么办离婚后女方户口不迁走男方可以拿着离婚证或者法院判决书到户口登记机关申报迁出登记，或者可以由户主向户口登记机关申报变更登记。根据相关法律规定，公民因结婚、离婚引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。离婚后，是否需要变动户口，法律只规定了可以进行变更，并未进行强制性规定，所以是否迁移户口由当事人自行决定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2023-07-15

440人看过
不动产权证
拆迁迁移对户口有影响吗

没有直接影响，一般按户计算，与人口没有直接关系，但当地政策不同，按户计算时有影响。征收拆迁补偿安置与户口的关系当前，城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：“作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。从法律水平来看，城市所有权房屋的补偿依据是被征收房屋的价值，与户籍无关。实践中，对于房屋面积小但是人口多的情况，《国有土地上房屋征收与补偿条例》有一个原则性的规定，即第十八条：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市，县级人民政府应当优先给予住房保障。具体方法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，如果被征收人符合住房保障条件，可以以住房保障的形式解决居住问题。如何防止买房后对方不迁移户口？1、购买房屋前进行

2023-08-05

265人看过
营业执照
拆迁是否会影响营业执照？

这个每个地区的具体规定是不同的。营业执照拆迁补偿包括：房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定，导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准：1、房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿。2、有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。脚撞骨折能赔多少钱骨折赔多少钱要视具体情况而定，具体赔偿费用如下1、医疗费：医药治疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时，可以委托法医予以鉴定。2、误工费：受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或者治疗医院出具的证明等认定。3、伙食费：住院伙食补助费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元／天）乘住院天数赔偿。4、护理费：受害人受害后的生活自理能力，一般应以法医的鉴定或者

2023-07-03

55人看过
离婚证
离婚影响孩子户口迁移吗？

夫妻双方离婚后，孩子户口和女方户口不一定要迁出。如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况，则女方必须迁出。离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。离婚后户口必须迁出吗我国相关法律是这样规定的，请看以下说明：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。如果是由于离婚引起的分户、迁户问题，您就可以带着离婚证、本人身份证还有户口本，去当地的户口登记机关申报迁出。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村

2023-07-22

333人看过

保全
拆迁补偿后纠纷影响社会稳定吗？

签订补偿协议后却有纠纷的，有几种情况可以改变，非产权所有人签字的补偿协议的，搬迁人员可以通过法律手段再次获得合理补偿。屋拆迁相关行政许可被撤销或者违法确认，撤销或者确认房屋拆迁相关行政许可是违法的。房屋拆迁取决于政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者确认为违法的，当事人可以要求确认协议无效。拆迁补偿纠纷怎么处理（一）行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、

2023-07-02

351人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁的会影响原遗嘱吗

一、农村房屋拆迁的会影响原遗嘱吗农村房屋拆迁的，房屋有订立遗嘱的，不影响遗嘱效力，遗嘱效力及于房屋拆迁补偿。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、房屋拆迁补偿包括哪些房屋拆迁补偿包括：房屋补偿费；周转补偿费；奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方

2023-06-08

436人看过
夫妻共同财产
拆迁如何影响夫妻财产和离婚分配？

离婚时，夫妻的共同财产首先可以由夫妻双方协议分割；如果协商无法成立，则可以向法院提起诉讼，由人民法院进行判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。拆迁房是夫妻共同财产离婚怎么分割离婚时可以自行协商分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务

2023-07-02

363人看过
假离婚
假离婚证会影响真离婚证吗

离婚证没有办法进行造假。想要查验离婚证的真假，可以去民政局来进行检验。造假的离婚证是没有档案盒登记信息的。如果办理离婚证的时间过长，相关材料就会转移到档案室，可以去档案室进行查验。如果有一些人通过非法的途径得到了离婚证，实际上是没有解除婚姻关系的。如果是因为民政局的失误导致的结果，可以去民政局进行撤销。被拒的话，可以去人民法院起诉。一、协议离婚的流程具体如下：1、当事人申请；2、婚姻登记机关初审；3、发《离婚登记申请受理回执单》；4、30天离婚冷静期届满申请发给离婚证；5、婚姻登记机关审查；6、登记、发给离婚证。二、协议离婚需要的材料具体如下：1、双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚；2、《结婚证》原件；3、签字确认的《离婚协议书》；4、个人近期免冠照片两张。综上所述，离婚证没有办法进行造假。想要查验离婚证的真假，可

2023-03-09

129人看过

第三者
产权过期拆迁有影响吗

一、产权到期拆迁有影响吗首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。二、产权到期怎么办1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，

2023-03-15

226人看过
举证责任
有什么证据会影响拆迁补偿

在一个案件中，无论是非诉讼还是诉讼，最重要的是证据。人们常说“打官司就是打证据”。虽然不全面，但也体现了证据对依法维权的重要性。”“以事实为依据，以法律为依据”是司法活动的基本原则，但在现实生活中，由于不能举证，需要承担一定的不利后果。在征地拆迁过程中，由于在与政府和开发商的博弈中处于弱势地位，被征地房屋所有人、使用人和被征地农民的合法权益不断受到侵害。因此，拆迁律师有必要进行法律干预和维权，充分可靠的证据是获得合理拆迁补偿的保证，也将使自己在谈判中处于有利地位，哪个更方便拆迁律师维权。对于证据有效性的判断，如何获取有效证据需要专业拆迁律师的指导和帮助，但我们的委托人必须具备“证据意识”，注重有力证据的收集和保全。首先，启动调查程序往往是收集维权证据的第一步，我们可以发现征地拆迁过程中的违法点，通过这一程序取得的证据材料，可以有针对性地启动复议或诉讼程序，依法维权。有关部门不依法配合调查的

2023-05-31

214人看过