夫妻不离婚房产要给妻子可以公证吗
来源:互联网 时间: 2023-06-16 18:21:31 376 人看过

一、夫妻不离婚房产要给妻子可以公证吗

可以公证。婚内财产可以通过双方协议约定所有权归属,约定应当采用书面形式。只要是双方真实意思,协议对双方均有约束力。一旦离婚后,该财产的分割按双反约定进行。夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也可以拿去公证,或者找律师见证都可以,都受法律保护的。

二、婚后财产公证流程

1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字);

2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;

3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

三、婚内财产公证协议书怎么写

婚后财产公证协议书是夫妻对婚后的财产归属作出约定的书面合同,婚后财产公证协议书应包括以下内容:

(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;

(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;

(3)现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;

(4)夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;

(5)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孳系息归属。

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