强拆是什么意思?强拆时如何保障房屋权利
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:14:22 288 人看过

强拆的含义是什么,房屋被强拆时如何维权。根据房屋征收的有关规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出申请提请人民法院依法强制执行。新条例实施后,没有行政强制拆迁的,按照原条例作出的判决也将由法院强制执行。司法强拆的规定如下:(一)申请人的主体条件根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,申请人应当是“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其他主体无权向法院申请强拆。(2)申请期限是否符合法律规定。根据规定,“在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼”与“在赔偿决定规定的期限内不搬迁”的关系是平行的。也就是说,双方都满意后,政府可以向法院申请强制执行。被征收人依法提起行政复议或者诉讼的,政府无权直接申请“司法强拆”。由此可见,行政复议或行政诉讼已成为“司法强拆”的障碍。有人认为这一规定与行政复议法相抵触。根据《行政复议法》第二十一条的规定,行政复议期间不停止具体行政行为的执行。根据《条例》上述规定,法院在行政复议期间不得申请“司法强拆”。其实,申请“强拆”前的赔偿决定属于具体行政行为,而行政复议或行政诉讼本身就是具体行政行为的起因。在行政复议过程中,征收与补偿决定并没有停止,司法强拆也不是一种具体的行政行为,只是实施征收与补偿决定的一种方式。条例将拆迁权委托给法院,这是国有土地征收与补偿领域的一项特殊规定,与行政复议法的上述规定不存在冲突。(3)被征收人是否履行了法定义务,还应当确定征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否不搬迁。强制执行的前提是被执行人拒绝履行义务。在“司法强拆”过程中,也需要具备这一事实要件。如果被征收人主动履行补偿决定,“司法强拆”将失去事实依据。房屋强拆如何处理。例如,当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆迁决定等具体行政行为提出行政复议或者行政诉讼,人民法院应当审查政府的具体行政行为是否合法。

此外,被拆迁人的房屋依法被拆迁时,可以依照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院将对执行异议进行复核或者听证,最后作出是否拆除的决定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月29日 08:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保障房相关文章
  • 房屋被强拆时如何维权
    房屋被强拆时如何维权一般对非法强拆房屋的维权方式有以下几种:1。面对非法侵权威胁,正式向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。2。如有侵权行为,立即报警求助。3。被侵权后,要立案侦查,追究侵权人的刑事责任。在适当的时候,应当向法院提起行政复议或者行政不作为的行政诉讼。公安机关对行政不作为承担法律责任的主要法律依据是:,《行政诉讼法》第五条规定:“行政机关拒绝履行或者答复行政机关履行保护人身权利和财产权利的法定义务的申请的,公民、法人和其他组织可以拒绝接受申请作出的具体行政行为。”提起诉讼的,人民法院应当受理。行政诉讼法第六十七条第一款还规定:“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员的具体行政行为侵害,造成损害的,有权要求赔偿补偿。”。《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由、合法财产和公共财产”。《中华人民共和国国家赔偿
    2023-05-31
    356人看过
  • 拆迁公司强拆房屋时如何维权
    当面临非法侵权威胁时,正式向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。2。如有侵权行为,立即报警求助。3。被侵权后,要立案侦查,追究侵权人的刑事责任。在适当的时候,应当向法院提起行政复议或者行政不作为的行政诉讼。公安机关行政不作为承担法律责任的主要法律依据是:行政诉讼法第十二条第六款规定:“行政机关拒绝履行或者答复行政机关履行法定义务的申请的公民、法人和其他组织对具体行政行为可以提起诉讼,人民法院应当受理。《行政诉讼法》第二条还规定:“行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益,造成损害的,有权要求赔偿。”。《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由、合法财产和公共财产”。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员行使行政职权,有下列情形之一,侵犯财产权的,受害人有权获得赔偿:(三)非法征收、征用财产;(四
    2023-05-31
    457人看过
  • 拆迁公司强拆房屋时如何维权
    当面临非法侵权威胁时,正式向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。2。如有侵权行为,立即报警求助。3。被侵权后,要立案侦查,追究侵权人的刑事责任。在适当的时候,应当向法院提起行政复议或者行政不作为的行政诉讼。公安机关行政不作为承担法律责任的主要法律依据是:行政诉讼法第十二条第六款规定:“行政机关拒绝履行或者答复行政机关履行法定义务的申请的公民、法人和其他组织对具体行政行为可以提起诉讼,人民法院应当受理。《行政诉讼法》第二条还规定:“行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益,造成损害的,有权要求赔偿。”。《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由、合法财产和公共财产”。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员行使行政职权,有下列情形之一,侵犯财产权的,受害人有权获得赔偿:(三)非法征收、征用财产;(四
    2023-05-08
    293人看过
  • 开发商强拆时如何保障租户的权利
    面对强拆,被征收人不能简单地依靠政府的保护,因为一些地方政府是强拆的推动者。被征收人需要充分利用法律赋予的权力,维护自己的合法权益。笔者将此归纳为21条房屋征收与权利保障措施。首先,要知道房屋征收制度的法律本质是国家为了公共利益,按照法律规定的权限和程序,依法对需要征收的房屋和其他不动产进行征收和补偿的各项规范的总和。保障被征收人的合法权益是这一制度的重要组成部分。如果被征收人和被征收人都真正知道,而不仅仅是字面上的,上述房屋征收法律制度的真谛,懂得尊重法律,依法保障自己的权利,合法的征收和补偿就会变得更加容易。在大多数情况下,房屋征收都是针对房屋下的土地进行的,因此,对土地使用权进行事前保护意义重大,这是一种先行一步,事半功倍的做法。对此,房东要注意土地使用权登记发证制度。一是及时完善自有房屋和土地的登记;二是被征收房屋拥有国有土地使用权。第三,积极参与规划,在规划中奋力拼搏的法律武器是
    2023-05-31
    474人看过
  • 开发商强拆时如何保障租户的权利
    面对强拆,被征收人不能简单地依靠政府的保护,因为一些地方政府是强拆的推动者。被征收人需要充分利用法律赋予的权力,维护自己的合法权益。笔者将此归纳为21条房屋征收与权利保障措施。首先,要知道房屋征收制度的法律本质是国家为了公共利益,按照法律规定的权限和程序,依法对需要征收的房屋和其他不动产进行征收和补偿的各项规范的总和。保障被征收人的合法权益是这一制度的重要组成部分。如果被征收人和被征收人都真正知道,而不仅仅是字面上的,上述房屋征收法律制度的真谛,懂得尊重法律,依法保障自己的权利,合法的征收和补偿就会变得更加容易。在大多数情况下,房屋征收都是针对房屋下的土地进行的,因此,对土地使用权进行事前保护意义重大,这是一种先行一步,事半功倍的做法。对此,房东要注意土地使用权登记发证制度。一是及时完善自有房屋和土地的登记;二是被征收房屋拥有国有土地使用权。第三,积极参与规划,在规划中奋力拼搏的法律武器是
    2023-05-08
    363人看过
  • 强拆房屋如何维权
    不知道各位还记得不记得10·15扬州拆违事件?当我们遇到强拆怎么办?强拆属于行政强制执行行为。《中华人民共和国行政强制法》第十三条:行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。第五十三条:当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。目前除了公安、海关、税务三个机关,其他机关均无强制执行权。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建
    2023-04-18
    395人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #保障房
    词条

    保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>

    #保障房
    相关咨询
    • 房屋被强拆怎么办?房屋被强拆如何维权
      福建在线咨询 2021-10-25
      非法强制拆除的一般维权方式如下:1、面对非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,投递收据。2、受到侵害时立即向警察求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要。
    • 房子强拆是什么意思?
      湖南在线咨询 2022-07-15
      强拆不但导致被征收房屋直接毁损,而且也导致房屋内物品毁损,对于房屋的价值,一般在征收之前就测量登记过,房屋价值相对容易确定,但是屋内财产因为具体损失数额的举证责任分配不明确,实践中,被征收人的损失往往很难追偿。 《行政诉讼法》第三十四条第一款规定:“被告对作出的具体行政行为负有举证责任,应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。”故在征收人诉征收部门确认违法强拆的行政诉讼案件中,应当由
    • 强拆是什么意思?
      广东在线咨询 2023-02-28
      强拆是被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
    • 强拆是什么意思
      山东在线咨询 2022-02-01
      严重违法的。 强拆,侵权违法。 断电断水,严重违法的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政
    • 房屋被强拆如何维权
      广西在线咨询 2022-07-18
      非法强拆的一般维权方式如下: 1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。