关于签字后合同是否就生效了,这个问题要视具体的合同类型而定,不可一概而论,仍要看合同中是否约定达成一定条件和到达一定期限后才能生效,有的合同还会因签订合同的主体不同造成生效时间不同。
一、合同书签了字是否生效
合同书签了字是否生效需要视情况而定。原则上,当事人以合同书的形式订立合同的,应当自双方签字、盖章或者按照指令印章时成立。在没有约定的情况下,成立的合同将生效。但也有一些特殊情况,如果双方在签订合同后达成协议,则根据协议生效。依法应当办理批准登记手续的,办理相关手续后生效。附生效条件的合同只有在附条件满足时才会生效。
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上所述,没签合同定金能不能退,这个问题不能一概而论,最重要的是看那个交易情形是不是适用定金罚则的。如果适用,那就是不能退的了
三、合同生效的办法
一般而言,只要当事人在相关合同上签字或者盖章或者进行口头协议之后,合同就自始生效。同时双方当事人也可以就合同的生效约定一定的条件或者期限,只有等到相关条件达成或者到达约定期限时,合同才生效。与此同时,合同必须要符合相关的法律规定。不得有法律规定的合同无效的情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租房合同盖章就生效了吗?合同签字就生效吗广西在线咨询 2022-06-04一般情形下,租房合同在签字后便生效。如果对于生效时间进行了约定,则遵从约定。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零
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双方协商好了,签完合同就有效了吗?新疆在线咨询 2023-07-16首先,合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件: 1、存在双方或多方订约当事人。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。 其次,对于已经成立的合同,还必须具备一定的生效要件,才能产生法律拘束力。《民法典》规定的合同生效要件有以下几个: 1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生
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合同签完字就可以吗?不按指纹生效吗?安徽在线咨询 2022-10-22根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可