有房产证离婚财产分割双方都有承租权吗-法师兄

有房产证离婚财产分割双方都有承租权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 16:41:47 126 人看过

婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权等的情形下离婚双方对公房都有承租权。离婚时的公房先由双方协议分割，离婚公房双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。

一、怎样处理夫妻离婚时共同居住的公房

夫妻离婚时共同居住的公房按照以下方法处理：

1、双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；

2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；

3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。

二、夫妻共同居住的公房均可承租吗

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;9.其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

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