商铺租金不给咋解约
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-08 23:57:32
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1.倘若租户未能按时支付租金,则已构成了明确的违约行为。您作为业主有权利对其催收欠款。假如租户仍然不予理会,那么您便拥有合法权利终止与该租户签署的租赁协议。
2.在未达成租赁协议解约前,我们强烈建议您尽量避免与租户产生任何形式的身体冲突,因为这可能会给您带来更大的麻烦。您需要明白的是,在与租户之间的纠纷中,尽管主要涉及到租赁协议问题,但这类纠纷仍然属于民事案件的范畴,应当由法院进行审理并裁决,而并非由当地派出所负责处理。
3.假设您不幸与租户产生了冲突,并且导致有人受伤,那么根据我国相关法律规定,您可能会面临行政处罚的风险,即违反《中华人民共和国治安管理处罚法》。更为严重的情况下(例如对方受伤程度达到轻伤及以上),您甚至将承受刑事责任的后果。因此,我们强烈建议您在处理此类问题时保持冷静,以避免不必要的损失。
《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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