租的房子租期未到可以退房。1、应按租房合同的约定支付违约金；2、在可能的情况下，应提前通知房东。房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。
办理公租房不退钱是否是诈骗
办理公租房不退钱是否属于诈骗，要看是否符合诈骗的立案标准。具体是：
1、办理公租房不退钱的金额达到了3000元，并且以非法占有为目的，那么就属于诈骗；
2、办理公租房不退钱的金额在3000元以下的，那么就属于诈骗。
诈骗罪的构成要件是什么
1、客体要件，诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪；
2、客观要件，诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；
3、主体要件，诈骗罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成诈骗罪；
4、主观要件，诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。在不同的犯罪情节下，对诈骗罪的犯罪分子处罚不同，也就意味着犯罪分子具体的坐牢时间不同。最高的时候是无期徒刑。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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退房按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退房租。一、老赖租客不搬走怎么办首先，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。若签订了合同，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催2023-03-13120人看过 -
退房按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退房租。一、房屋租赁押金不予退还该怎么办合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行。二、提前解除租赁合同注意事项（一）要严格把握合同解除的条件。房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能2023-03-05195人看过 -
继续履行应该承担违约责任。提前退租需要和房东联系，并按照合同的相关条款来执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房租客可以提前退租吗符合约定或者法定的解除条件，房屋租赁中租客提前退租是可以的。如果构成违约，需根据合同约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同如果房东违约怎么处理租房合同房东违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务2023-02-04435人看过 -
贷款诈骗需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一、签了合同没放款生效吗？签了合同没放款生效。如果签订贷款合同，就要放款，一般情况下是1至3个月。没有贷款，可能是银行资金紧张，或进一步核实提交的信息，银行为了安全，防止贷款诈骗。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。二、门面签了五年就必须租五年吗不是的。签订五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能随意解除合同的，但在双方协商同意的情况下，可以解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同2023-02-1774人看过
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合同条款根据实际所签合同条款而定。若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。2023-04-14429人看过 -
合同生效视具体情况而定。如果双方协商房租按天算的，那么按照租赁的实际天数计算房租即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一、二手房买卖合同没有写明尾款时限怎么办？二手房合同没有写明尾款时限，可以与对方协商确定尾款时限后，签订补充协议。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、购房合同丢了去哪补办购房合同丢失后，丢失方可以在开发商或者房屋所属房地局补办，也可以复印对方当事人的合同原件，合同的份数不影响合同2023-02-27154人看过
刑事责任年龄，是指我国刑法规定的行为人应当承担刑事责任的年龄划分。 根据规定，年满十六周岁的未成年人应当负刑事责任；年满十四周岁未满十六周岁的在犯故意杀人、强奸、抢劫等八大严重犯罪时，需要承担刑事责任；低于十四周岁的无需承担刑事责任。 此外... 更多>
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没住满一个月房租怎么算香港在线咨询 2021-12-16房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。租房日期开始计算通常意义上是按照我们与房东签订的租房协议上规定开始租住的日期开始算起，大家在签订合同之前，先要了解想要租住的房屋周边的环境和交通，最好是要了解房子的通风、采光等等方面，同时需要明确自己日常出行要求，尽量可以选择交通便利，而且可以方便自己工作位置的租房。一定要在合同中约定好房子的租赁期限，房租及其支付 -
租房不满一个月退房湖南在线咨询 2022-01-29首先，需看查看双方签订的租赁合同对此是否有明确的约定。如果约定出租房负有维修的义务，则出租人应该维修。 其次，如果出租方不维修，你也可以自己维修，维修所产生的费用应该有出租方来承担。 最后，如果房间的各种设施不安全，达不到安全居住的条件，你也可以选择解除租赁合同。并要求对方返还相应的租金和押金。 -
租房没住满退房租吗四川在线咨询 2022-11-08一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质 -
买了房没有住一个月房租能退吗？河北在线咨询 2023-06-17因为虽然没有签订合同，但是付了一年的房租，所以其实算是不定期的租赁关系。建议您和房东商量一下，说明具体原因，可以尝试两种方法解决：帮助房东找到租客，这种情况房东等于是没有损失的；与房东协商，赔偿一个月的房租。拓展资料： 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。 -
租房没住满能退房租吗河北在线咨询 2022-11-21一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质
