住房满2年后需要交多少税？-法师兄

住房满2年后需要交多少税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 05:40:36 229 人看过

满2年住房目前过户，可以免5．55％营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1％个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1％，买家如二套买入，90平以下契税1．5％。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。

第一套房子没有满两年怎么交税

房子没满两年交易时怎么收税：1、测绘费1．36元／平方，买方负责；2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方负责；3、契税评估额初次90平内1％、90平～142平内1．5％，超过142平或非首次3％，买方缴纳；4、所得税按全额的1％，由卖方承担；5、交易费6／平方，双方承担；6、工本费80元，买方承担；（工本印花税5元）买方承担；7、营业税5．6％卖方缴纳。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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