怎样处理一房多卖-法师兄

怎样处理一房多卖

来源：互联网时间： 2023-08-01 08:10:46 395 人看过

一房多卖的处理是：购房者可以依法请求解除合同，要求房地产商将先期支付的首期房款及其利息返还，加倍赔偿其因此受到的经济损失，同时可以向县、市人民政府房地产开发监督主管部门（建设行政主管部门、房地产行政主管部门）举报该一房二卖的违法行为，使其受到法律的严惩。

一房多卖是不是诈骗

会构成诈骗。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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