国有资产拍卖的相关问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-26 18:30:50 234 人看过

一、国有资产拍卖要经过哪些程序

国有资产拍卖即是国有资产处置问题,根据国家财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》及有关的规定,国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行:

1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。

2、向我委提出资产处置的申请,并提供下列材料:

(1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括:固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。

(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。

(3)《市直行政事业单位国有资产评估项目备案表》(一式三份。该表可在云浮市公众信息网“http://www.ynf.gov.cn/”的“市国资委”网页“资料下载”栏目中下载)。

3、经我委审核同意后,以不低于评估价作为底价通过云浮产权交易所(市房管局三楼,联系电话:8827163)向社会公开拍卖。

4、拍卖收益要上缴市财政(国资)专户,并将拍卖的有关情况报我委备案。

5、上述资产为土地的,交由市土地交易中心挂牌出让。

二、国有资产有哪些评估机构

对国有资产(不是严格意义上的国有资产,是指占有国有资产的国有企业或者说国家独资或控股的企业的资产)进行评估,要委托有资格对国有资产进行评估的机构。按照国家国有资产管理局1990年5月下发的《关于资产评估机构管理暂行办法》的规定,有资格对国有资产进行评估的机构有:

1、持有国务院或省、直辖市、自治区人民政府国有资产管理行政主管部门颁发的国有资产评估资格证书的资产评估公司、会计事务所、审计事务所、财务咨询公司。

2、经国务院或者省、直辖市、自治区人民政府国有资产管理行政主管部门认可的临时评估机构,也可以接受国有企业的委托,从事国有资产的评估业务。该种证书由原国家国有资产局(现归财政部)统一印制、统一编号并盖章。持有该等证书,并在营业执照经营范围中注明“资产评估”的评估机构,可以对国有资产和非国有资产进行评估。其他资产评估时,应选择具有国家颁发的资质证书的评估机构即可。凡未领到证书,而又确实具备资产评估能力的,其营业执照经营范围中应注明“资产评估(不含国有资产)”字样,只能对非国有资产进行评估。

三、国有资产如何评估

国有资产评估按照下列程序进行:1、申请立项;2、资产清查;3、评定估算;4、验证确认。

依照规定进行资产评估的占有单位,经其主管部门审查同意后,应当向同级国有资产管理行政主管部门提交资产评估立项申请书,并附有财产目录和有关会计报表等资料。经国有资产管理行政主管部门授权或者委托,占有单位的主管部门可以审批资产评估立项申请。申请单位收到准予资产资产评估立项通知书后,可以委托资产评估机构评估资产。受占有单位委托的资产评估机构应当在对委托单位的资产、债权、债务进行全面清查的基础上,核实资产帐面与实际是否相符,经营成果是否真实,据此作出鉴定。受占有单位委托的资产评估机构应当根据规定,对委托单位被评估资产的价值进行评定和估算,并向委托单位提出资产评估结果报告书。

委托单位收到资产评估机构的资产评估结果报告书后,应当报其主管部门审查;主管部门审查同意后,报同级国有资产管理行政主管部门确认资产评估结果。经国有资产管理行政主管部门授权或者委托,占有单位的主管部门可以确认资产评估结果。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月07日 08:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多国有资产拍卖相关文章
  • 资产拍卖需注意的问题有哪些方面
    一、资产拍卖需注意的问题有哪些方面1.不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理2.房地产拍卖价格的评估3.房地产拍卖登记及相关费用、税费4.在建工程拍卖应注意事项5.建成在售房地产拍卖应注意事项6.破产企业房地产拍卖应注意事项7.有瑕疵房地产拍卖的操作二、民法典中拍卖取得资产是否应承担债务对债务人财产进行拍卖的,竞拍人竞拍得财产后,对债务人债务不承担责任,只需要支付竞拍款。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖
    2023-03-25
    136人看过
  • 有关拍卖的相关规定
    拍卖,又称竞争买卖,是指以公开竞争的办法把标的物卖给出价最高的当事人的出卖方式。拍卖属于一种特殊买卖,其特点是多数买受人公开竞争购买,但以出价最高者为买受人。拍卖的成立一般要经过3个阶段:(l)拍卖表示。拍卖表示包括拍卖公告、货物展示和拍卖师作出的拍卖表示。拍卖虽然有拍卖表示,但其性质上仍属于要约引诱,而不是要约。因为,拍卖师不受其意思表示的拘束,拍卖师的报价只是为了引起竞买者的竞买。根据《拍卖法》第50条的规定,拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前说明,否则,拍卖师应对竟买人的最高报价必须拍定。如果拍卖标的有保留价,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。(2)应买表示。拍卖是一种要约引诱,竟买人的报价即为要约,而拍卖师的拍定即为承诺。因此,竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。易言之,没有其他竞买人报出更高应价
    2023-06-09
    133人看过
  • 国土资源部办公厅关于国有土地使用权招标、拍卖有关问题的复函
    四川省国土局:你局《关于国有土地使用权招标、拍卖有关问题的紧急请示》(川国土发〔1999〕211号)收悉。经研究,现函复如下:一、国有土地使用权招标、拍卖不应由《拍卖法》调整。1996年7月4日,全国人大法律委员会主任委员薛驹在全国人大委员会审议通过《拍卖法》时所作的《关于拍卖法(草案修改稿)修改意见的汇报》中指出:“国有资产的产权交易、土地使用权出让与转让、人民法院强制执行的物品的拍卖应当由其他有关法律调整,并非都由拍卖企业拍卖。考虑到本法是调整拍卖企业进行的拍卖活动,建议该条修改为:”本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动‘。“《拍卖法》立法中采纳了此项建议,《拍卖法》第二条明确规定:”本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。“因此,《拍卖法》的适用范围应符合上述原则,不得另加扩展。二、国有土地使用权出让的招标、拍卖应当由《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《
    2023-06-10
    69人看过
  • 资产拍卖中资产的权属问题该如何处理
    调查委托拍卖产权的权属是产权交易前期准备工作的基本点,对一个连产权权属都不明确的资产,很难想象如何进行成功的产权拍卖。委托方对委托资产权属问题一般是清楚的,但有些资产因其本身权属错综复杂,很难一时搞清,特别是在房地产方面更为明显,这些资产在过户时,往往牵涉到土地的性质是划拨土地,还是出让土地,如是以优惠价出让的土地,在产权拍卖后是否要补足优惠出让部分的金额;房产证和土地证是否齐全;房产契税、房产交易手续费、土地出让金等如何交纳和是否交纳;资产是否存在抵押,抵押期是否到期,是否存在重复抵押以及是否被法院查封等等问题。在产权拍卖前,必须事前全部搞清它们之间各种关系,这些问题都关系到资产是否可以拍卖和以多少价格拍卖。同时,协助委托方搞清产权的权属,提出合理的拍卖保留价,提高交易成功率,也是体现一家产权交易企业业务水平的地方。
    2023-04-24
    313人看过
  • 国有破产资产的拍卖方式
    一、国有破产资产的拍卖方式国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行:1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。2、向所在地国资委提出资产处置的申请,并提供下列材料:(1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括:固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。(3)《国有资产评估项目备案表》(一式三份)。3、经所在地国资委审核同意后,以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖。4、拍卖收益要上缴所在地财政(国资)专户,并将拍卖的有关情况报所在地国资委备案。5、上述资产为土地的,交由所在地土地交易中心挂牌出让。二、法院资产拍卖流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双
    2023-06-06
    326人看过
  • 固定资产核算相关问题有哪些
    残值的大小及使用寿命的长短会影响折旧的计提,进而会影响固定资产的账面价值以及各期损益的金额。新准则将预计净残值定义为:预计净残值是指假定固定资产预期使用寿命已满并处于使用寿命终了期的预期状态,企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。该定义完全是翻译过来的。参照《国际会计准则第16号——不动产、厂场和设备》(以下简称IAs16)第16条可以发现残值是一个现值概念。与以往相比,现在对残值的预计更容易把握,因为未来的处置收入和处置费用受到很多不确定性因素的影响,时间越长这些不确定性因素就越不易把握。运用新的残值定义以后,预计净残值会根据实际情况不断地被加以调整,随着时间的推移,其估计值和实际值之间的偏离程度会越来越小。预计净残值确定方法的改变从某种程度上也反映了,会计准则体系核算理念的变化:尽可能地向资产负债表观靠近。资产负债表观比较注重资产的质量,而预计净残值直接影响到固定资产
    2023-06-12
    241人看过
  • 关于违停抓拍的相关问题,请看这里
    一、当车辆进入禁停区域,电子警察会自动抓拍一张照片,如果该车辆在5分钟内离开,这张照片将会自动删除。二、当车辆违停超过5分钟,电子警察则会抓拍第二张照片,并同时上传至系统,将会按照违法停车处罚,但是不记分。违停区域堵车算违停吗因堵车而停车不属于违章停车行为。公安机关交通管理部门对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守。处理违章的流程,具体如下:1、一定是需要违章本人或者车主来亲自进行处理;2、处理的人需要带上身份证原件,驾驶证原件,行驶证原件到交警大队的违章处理窗口进行办理;3、选择要处理的违章内容,可以全部处理也可以有选择的处理,并且可以对违章的提出异议,并申请行政复议;4、如果对于违章没有任何异议,在处理完驾驶证扣分之后,会领取一
    2023-07-05
    166人看过
  • 关于美国留学OPT的相关问题
    美国留学申请OPT的相关问题:1问:什么时候可以申请OPT?答:要根据申请的OPT类型而定。如果申请学习结束前的OPT,外国学生上完一整学年课之后便可以申请。如果申请学习结束后的OPT,应主动联系学校指定的外国学生顾问,咨询申请的要求和程序,取得他们的推荐。2问:OPT和CPT有什么不同?答:CPT的全称是CrriclarPracticalTraining,它也是一种让外国学生校外工作的工作许可。申请CPT之前必须有实习接收单位(JobOffer),但没有接收单位(JobOffer)也可以申请OPT。CPT一般要求注册有一门相关的特殊课程并通过CPT获得学分,OPT不要求注册上课。CPT由学校批准并在学生的I-20表上注明,OPT由移民局审批并发给带相片的工作许可。CPT一般局限于为某一特定的雇主工作;OPT则可以为任何一个雇主工作,只要所从事的工作与所学专业相关。CPT只用于学生毕业之前
    2023-05-30
    429人看过
  • 关于尸检问题的相关问题
    关于尸检,《医疗事故处理条例》规定对于死因不明或者对死因有争议的,应当进行尸检。司法实践中,许多医疗事故损害赔偿纠纷案件因种种原因致使死者在死亡后未进行相应尸体检验,并且由于相关资料缺乏致使死者死亡原因不明。造成未进行尸检的情况主要有三种:(1)病人死亡后,患方当时即对死亡原因提出异议,但由于传统观念的影响,死者家属拒绝尸检;(2)病人死亡后,患方即对医疗诊治提出异议,医疗机构也未提出进行尸检,或者医疗机构提出尸检但不能证明家属拒绝的;(3)死者在院外或在其他医疗机构发生死亡,而对该医疗机构的医疗诊治提出异议的。应当认为对于第一种家属拒绝尸检的责任在患方。第二种由于医疗机构比患方更了解相关规定,也明知尸检的重要意义,而不能证明已经提出尸检或家属拒绝尸检,因此应当由医疗机构承担责任。对于第三种,情况比较复杂,应当根据患者死亡后,患方是否及时通知了医疗机构,通知的时限是否在尸检尚能查明死因的时
    2023-06-08
    382人看过
  • 拍卖财产的相关法律规定
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。一、法院拍卖通知执行人吗法院拍卖通知执行人才能执行,但是一般也是需要通知被执行人的。根据《民事诉讼法》第二百二十一条人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也
    2023-03-28
    336人看过
  • 个人资产拍卖解决债务问题的方法有哪些?
    被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行人的财产被执行前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。企业破产清偿债务的顺序1、破产费用:破产费用包括:破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。2、共益债务:共益债务是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。3、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破
    2023-08-09
    234人看过
  • 产假期间的工资福利等相关问题
    根据《劳动法》规定,女职工的产假为90天,其中产前休假15天。难产增加产假15天;多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假15天;晚育奖励产假30天,如果职工不休奖励假的,给予女方一个月的工资奖励,奖励费由夫妻双方单位各负担50%。关于产假期间的工资待遇方面,主要分两种情况。一种是没有实行生育保险社会统筹的,女职工产假期间的工资应该由企业支付。根据相关规定,企业不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资。另一种是实行了生育保险统筹,企业参加了当地劳动保障部门建立的生育保险,并且按时足额缴纳生育保险费的,在女职工产假期间,由社会保险经办机构发给生育津贴。
    2023-06-17
    328人看过
  • 出国打工押金的相关问题
    随着人们了解世界的途径地不断增多,大多数的人对于国外的薪资是越来越向往,于是不断地掀起了出国务工的狂潮,随之也是陆陆续续地产生了一系列的利益问题,尤其是出国打工押金这方面,许多人对于出国打工押金产生的问题则是不知所措,并且因为这些原因阻碍了自身发展。为此,本文主要讲述了三条出国打工时的注意事项。(一)了解付费情况出国前,您自己需要负担并不再退还的费用有:1、体检费:体检可以由您自己到县级以上医院进行,也可统一由经营公司组织进行。费用按医院实际收取支付,并留下收据。2、培训费:根据培训时间的长短一般在150~600元人民币之间(包括教材费和《外派劳务培训证合格证》费),培训费由您直接支付给培训中心,也可以交给经营公司。培训由经营公司组织在经国家批准的、有培训资格的外派劳务培训中心进行。培训期至少48个课时。3、护照、签证费:按规定支付。4、机场建设费:按国家规定支付。5、打预防针:按防疫部门
    2023-05-31
    161人看过
  • 有关于签商品房买卖合同的相关问题
    签商品房买卖合同注意事项如下:(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此,在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。(2)签订合同前要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。(3)合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本,如果不是,应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。(4)所售商品房是否巳作了抵押。购房者在买房前,一定要弄清楚所购房屋的基本情况,如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系,抵押权人就有可能随时要求实现抵押权,这样,购房人不仅不能顺利取得房产证,甚至会陷入一场纠纷之中。(5)购房者在
    2023-03-17
    217人看过
换一批
#资产拍卖
北京
律师推荐
    展开

    国有资产拍卖是指国家将属于国家所有的债权和财产,通过拍卖形式向购买者出卖,实现资产产权的转移,收回产权拍卖收益。 拍卖收益应归国家所有。拍卖国有资产产权的收入,除国务院另有规定外,应由国有资产管理部门负责管理,作为国有资产保值基金,专项使用... 更多>

    #国有资产拍卖
    相关咨询
    • 关于抵押车资产的拍卖买卖问题
      陕西在线咨询 2022-05-02
      抵押车资产拍卖根据《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 〉若干问题的意见》第三百零一和第三百零二条规定:经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿 。被执行人的财产无法拍卖或变卖的,经申请执行人同意, 人民法院可以将该项财产作价后缴付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或管理
    • 相关问题司法拍卖流程
      贵州在线咨询 2023-09-22
      司法拍卖是指人民法院的拍卖,又称强制拍卖,是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。司法拍卖的详细流程是:项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。关于司法拍卖的详细流程是哪些的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答
    • 企业破产财产如何在拍卖中进行拍卖的相关问题
      陕西在线咨询 2024-12-11
      (1) 国有资产必须经国家相关部门批准后,才能进行拍卖。 (2) 国有土地使用权以拍卖形式出让时,需遵守国家土地使用权出让的相关规定。 (3) 船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖,必须办理过户手续,否则拍卖将无法生效。 (4) 根据法律规定,某些自然资源等物品不得进行拍卖。 (5) 涉及文物的拍卖,在经过国家文物管理部门鉴定批准后,才能进行。 (6) 对于一些重要的生产资料的拍卖,为了确保国家不
    • 法院暂缓拍卖的期限的相关问题
      北京在线咨询 2022-08-02
      人民法院委托拍卖后,遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的,应当决定暂缓执行或者裁定中止执行,并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后,应当立即停止拍卖,并通知竞买人。 暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消失后,需要继续拍卖的,人民法院应当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。
    • 民法典明确了离婚房产拍卖的相关问题
      新疆在线咨询 2024-12-27
      男方和女方共同拥有一处房产,但男方有另外的居住处所。根据法律规定,如果需要拍卖该房产,应当共同评估并依法处理。然而,如果男方没有另外的居住处所,那么该房产归男方所有,依法不能强制拍卖。 如果男方欠女方50万元,且无法一次性偿还债务,那么他应当与女方协商并约定数次给付的数额和时间。否则,女方可能会要求处置共同所有权的房屋,这将对男方最不利。因为男方需要解决自己的住处问题。