婚前买房写两人名字
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-05 20:12:31 60 人看过

婚前买房写两人名字则房产属于两人共有,如果双方结婚了,则房产属于夫妻共同财产,如果没有结婚则按一般共有财产处理。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

一、自己的工资算是夫妻共同财产吗

结婚后的工资是共同财产。法律规定,婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、妻子的工资算夫妻共同财产吗

妻子的工资算夫妻共同财产,在双方无约定的情况下,结婚后任何一方取得的工资收入均属于夫妻共同财产。最新《民法典》中规定了,在婚姻关系存续期间,夫妻获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。包括基本工资部分,也包括各种形式的福利、奖金、补贴,还包裹年薪股份期权等工资性质的收入。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、房产证上加老婆名字吗

是否加老婆名字由当事人自行决定,加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 18:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 结婚证上写两个人名字可以买房吗
    没领结婚证买房能写两个人名字。且写了两个人的名字后房子并不代表就为双方共有财产,目前关于房产归属的确认,是以出资份额、当事人约定为前提的,仅仅加名不能明显确认是双方对财产的书面约。若为个人财产购买,则认定为个人财产,若为共同财产购买,则认定为普通共同财产,但另有约定的除外。没领结婚证签购房合同可以写两个人名字吗卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民
    2023-07-29
    300人看过
  • 买房合同只写丈夫名字办房证可以写两人名字吗
    原则上是不行的,除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下:1、购房合同是办理产权证重要依据,房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上,一般只有产权对份额约定,如按份共有,还是共同共有。2、购房合同如何办理按揭贷款的话,那么买受人作为被抵押权人,是需要共同承担还款义务的,因此贷款银行也不会同意减少被抵押权人及变更产权证行为。一、购房合同和房产证名字必须一致吗购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同
    2023-03-19
    171人看过
  • 未婚两人购买贷款楼,房产证能否写两人名字
    若选择通过贷款方式购买房屋,那么将遵循贷款者本人签字这一原则进行处理,确保购房合约、贷款合同以及房屋所有权证书上的签名相匹配并统一性,之所以如此要求旨在有效防范银行可能面临的贷款风险。倘若您期望购房行为中有权享有权益的对象不止一人,则可考虑申请共有产权证明文件,尽管房产证上仍需标示某一姓名作为主体,然而与之配套的共有产权证明文件却能在法律层面上明确表示该房产为多人所有的事实。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
    2024-07-24
    469人看过
  • 婚前买房写一个人名字,婚后买房首付怎么算
    1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。一、法院适用合法离婚要求执行房产能否判出房子需要分情况分析:1、一方婚前付清全款的情况一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同
    2023-04-12
    314人看过
  • 买房写个人名字和两个人的名字有什么不同
    写一个人名字:如果房产证只写一个人名字,并不代表房子完全就属于产权人自己,其中还要分很多种情形,最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字:如果房产证写了两个人名字,那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多,比如银行批贷额度高、审批快,银行更愿意把钱借给你们。写一人名和两个人名的区别是什么呢这是关乎于房子的权属问题,这要区分是婚前购买还是婚后购买的了:如果是婚前购买,写一个人的名字,即为个人所有,是个人财产;写两个人的名字,即为双方共有。因为是婚前购买,二人之间还不存在婚姻关系,对于房子,即为共有人。当然,在离婚时需要结合具体的情形处理。比如,是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。如果是在两个人婚后购买的,无论是一人出资还是双方出资,房产证上写的是一人名字还是两个人的名字,都是夫妻双方共有的财产。即,在离婚时,以均等分割的原则进行分
    2023-02-13
    303人看过
  • 婚后一人出资买房写两人名字离婚怎么分
    律师解答:依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-04-27
    207人看过
  • 未婚贷款买房,如果房产证上写两个人的名字,贷款就开始写两个人名字吗
    没结婚贷款买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉,如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产,如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十
    2024-05-11
    229人看过
  • 婚前买房子写了两个人的名字, 离婚后归属如何确定
    婚前买房写了两个人的名字,视为一方对另一方的赠与,是属于夫妻共同财产的,离婚后,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚后平房怎么分配离婚后平房分配方式:1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。一般来讲,夫妻共同财产是一人一半,同时照顾女方和无过错方。二、对于分居两年的离婚财产怎样分割?财产分割与分居两年并无关系。离婚时的财产分割方式:离婚后的财产,如果是个人财产归个人。夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫
    2023-03-09
    117人看过
  • 两人婚前共同买房,如何分担名字和房产?
    婚前两人出钱买房用一个人名字,房子应该平均分配。婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。一方出资购买的房屋。通常在还没领取结婚证之前,再由一方出资进行购买的房屋不能写两个人的名字,在购买房屋时,两人可以去当地的公证处做一个公证,表明房子是婚前由两人共同出资购买,该房子的产权各占百分之五十,并签订相关合同,避免后续麻烦。民法典婚前买房写女方名字离婚怎么分双方协商分割,协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的姓名写在房产证上的话,还需注意以下几个问题:买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海、深圳要求购房者连续缴
    2023-07-19
    334人看过
  • 买房写两个人名字必须要有结婚证吗
    买房写两个人名字不是必须要有结婚证。购买房屋需要双方出示身份证、户口本、婚姻状态证明。如果要写两个人名字,是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻,也可以共同买房,不需要结婚证一、诉讼离婚需要结婚证么诉讼离婚必须要结婚证。去法院起诉离婚是需要有婚姻证明的,如果没有结婚证需要补办结婚登记证明,法院方可立案受理。当事人可以拿着身份证到婚姻登记机关查到结婚登记的档案,开具婚姻证明,补办结婚证。如果是事实婚姻,需先补证再离,如果不属于事实婚姻,也没有登记,可以直接分开,不需要向法院起诉离婚。二、不用户口本能够离婚吗如果是诉讼离婚,是不需要户口本的,起诉离婚需要身份证,结婚证,起诉状去法院立案就可以了。如果是协议离婚,是需要双方户口本的,协议离婚需要双方亲自去民政局办理,需要双方身份证,结婚证,户口本(无法出具户口本的,可用相关部门出具的证明材料办理离婚登记),离婚协议书,照片。三、结婚证丢失离婚证怎
    2023-06-23
    294人看过
  • 婚后买房写两个人的名字,意味着什么?
    婚后买房可以写两个人的名字的,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。一、婚后买房写一个人名算共同财产吗那么,首先,属于夫妻双方共同的财产的是:1、在夫妻双方当事人在婚姻存续这一个阶段里面所购买的房子,如果夫妻双方之前没有明确的说明房屋是属于哪一方的,即便是房产证上面只写明了夫妻双方中的某一个人的名字,那么也应该认定这是属于夫妻双方的共同财产;2、由夫妻双方的某一方的或者是双方的父母出资所购买的房产,房屋的产权登记在出资双方父母中的某一方子女名下的那么这所房产可以被认定为是夫妻双方按照自己父母的在购买房屋时所得出资份额来按份共有拥有的房产,当然当事人双方有其他的约定的除外。如果所购买的房屋是属于夫妻所共同拥有的,那么在离婚的时候,夫妻双方里面的一方当事人想要拥有房屋所用权的话,在相关的评估
    2023-03-31
    335人看过
  • 买房时写的两个人名字离婚了怎么办
    一、买房时写的两个人名字离婚了怎么办倘若房产证上出现两人姓名,离婚之时将被视为夫妻共有的财产。若婚后仍将两方姓名登记于此房地产之上,理应确认其归属于夫妻共有财产。在办理离婚手续过程中,夫妻双方有权利自行协商解决,如无法达成共识,可向当地人民法院提出申请,由法院依据实际情况予以裁决:1.若双方都主张对此房产拥有所有权并愿意通过竞价方式获取,则应得到批准;2.若其中一方主张拥有该房产所有权,则需由评估机构以市场价格为基础对此房产进行评估,获得房产所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿;3.若双方均未主张拥有该房产所有权,则可根据当事人的申请对房产进行拍卖或变卖,所得款项将作为财产分割的依据。在离婚之后,房产证上登记了双方姓名的房产应由夫妻双方进行协商分配,因为这代表着这是他们的共同财产,需要对其进行合理的分配。在离婚时,应遵循子女权益优先考虑、照顾女方权益、照顾婚姻无过错方以及公平公正等原则
    2024-05-12
    223人看过
  • 婚前购房婚后办证是否要写两个人的名字
    婚前购房婚后办证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字。房产证上加名,只要是婚姻关系,什么时候都可以,只要原房产证上的所有人及共有人同意就可以了。一、购房合同要签几个名字签购房合同一般没有人数限制。需按照共有比例写入,分配好各自的占有比例。但按揭购房时,合同上一般只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。另外,婚姻关系存续期间购买房产,可以在购房合同书上写双方名字或只写一方名字。如果是在合同中只写了一方的名字,也是属于夫妻共同所有的,离婚时,未写入名字的一方也有权要求分割房产。需要注意的是,写入人数过多,将来房屋出售时较麻烦。因为,房屋转让必须经得房产证上有名所有人外加配偶同意才可以出售。另外,人太多将来也可能造成经济纠纷。二、房产证加名字需要什么手续?婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果
    2023-06-26
    395人看过
  •  婚前用车是否可以只写两人名字?
    在婚姻关系存续期间,夫妻共同拥有的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,但第一千零六十三条第三项规定的财产除外。这些财产为夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。在购买车辆时,车主只能选择一个人,并在车辆出现问题时的唯一对应对象也是行驶证上的名字主人。在结婚前购买车辆时,不能将两个人的姓名都写入车牌。为了方便车辆管理,车主只能选择一个人。当车辆出现问题的时候,如:事故、逃逸、查询等,是只可以有一个唯一对应对象的,即行驶证上的名字主人。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的
    2023-10-28
    387人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚前买房写的两个人的名字,如果离婚,房产证上写的两个人的名字,
      黑龙江在线咨询 2022-01-23
      房产是婚前购买,但写的是你们二人的名字,如果你们离婚,根据法律规定,对于房产证上已经载明房产份额的,应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的,则推定为共同共有。当然,此时出资多的一方就必须向法院提供能够证明自己当时实际出资情况的证据。
    • 婚前男方婚前写两人名字离婚名字怎么写
      山西在线咨询 2023-05-19
      婚前男方支付首付写2人名字,属于共同财产。根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    • 婚前买房名字写两个人的名字如果分手怎么办?
      吉林省在线咨询 2022-05-08
      一般说来,房产证是表明所有权人权利的法定证明,分割房产时房产证上的每个人均分。但是,你有婚前共同出资购房的书面证明可表明首付款中你的个人财产份额,另外,婚前你所付的分期付款也是你个人财产。你们如果没有关于婚姻期间财产的约定,婚后你所付房款是共同财产,女方也有份,但是,房产证上有孩子的名字,可视为你们对孩子的财产赠予,即婚后所付房款中孩子应有1/3份额。
    • 婚前两个人买房写名字是共同财产吗
      贵州在线咨询 2023-08-06
      婚前买房写两个人的名字,房子算两个人的共同财产。如果双方结婚后离婚的,双方都有权要求分割该房产; 至于分割比例,双方可以按照出资比例或者房产证上登记的产权份额进行分割,或者也可以有双方自行协商分割方案。 如果上述方法都无法实施的,则可以起诉至法院由法院判决如何分割。
    • 婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
      贵州在线咨询 2022-02-05
      、我和我男朋友在婚前购买的房子,房产证是婚后做的,这样的话,房子是属于婚后财产吗? 2、如果我们在婚后购买的房子,房产证只写男方的名字,这个是属于共有财产吗?女方是否享受对半的权力? 3、如果我们是一起购买的房子,同时房产证写两个人名字,贷款是男方公积金还款,因为到时候需要房产证抵押贷款,这样的话房产证写两个人的名字,是否有麻烦? 4、共同写房产证名字的话,哪些手续需要一起办理的? 5、首付写两个