出租房锁坏了换锁,费用谁出-法师兄

出租房锁坏了换锁,费用谁出

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 08:53:00 469 人看过

在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

一、租房期间房东带人看房是否可以拒绝

租房期间房东带人看房可以拒绝。具体如下：

1、如果房东想带人看房，可以先征得租户的同意，但不能直接带人去；

2、如果有约定，或者租赁合同规定拒绝看房的要求，可以按照规定拒绝房东带人看房；

3、如果是特殊情况可以合理拒绝，但如果是为了阻止房东拒绝看房，应该承担一定的责任。

租房期间，房东在租户的占有和使用中只享有所有权，其权利限制在租房合同和相关法律规定的范围内。

二、租房一年后热水器坏了谁负责

租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。

1、在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养；

2、热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。

三、租房子东西被偷了由谁负责

租房子东西被偷了房东负责。租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等，或者房东在安全方面有过错如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等而使小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。

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