延期交房退房有赔偿吗-法师兄

延期交房退房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 15:31:42 266 人看过

如若出现延期交房情况，购房者是有权获得相应赔偿的。在这种情况下，开发商需根据已交付房款总金额乘以同期银行贷款利率，再加上逾期时间的总和来计算赔偿金额。而如果在购房者与开发商之间所签署的房屋买卖合同中明确了关于延期交房违约金的具体金额，那么就应依照该约定金额进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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