租房子要注意的几点细节-法师兄

租房子要注意的几点细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:04:03 335 人看过

注意中介是否具有中介资质，收费是否合理；注意出租人是否有房屋产权或其他权利证明。1、关于房子的费用，房主目前承担物业费和取暖费（北方），其他水、电、气等日常生活费由你承担；2、房租的支付形式，目前大部分都是押一付三，但你也可以和房主讨论其他支付方式。；3、看房时检查房子的状态，尤其是一些有问题的家具和家电，应及时写在合同中；4、在签订和同时，必须清楚地检查房屋的原因，以免写得更多。；5、关于钥匙等细节，与房主沟通好；6、在拆迁等不可抗力的情况下处理房子；七、违约责任必须写清楚。

租房子需要注意的事项有哪

些

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

《商品房屋租赁管理办法》

第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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