购房合同能在房产局查到吗-法师兄

购房合同能在房产局查到吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 16:04:12 277 人看过

如果是网签后的购房协议是可以在房产局查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。如果没有网签购房合同，但是在房管局备案了也可以查到。

一、买房网签多久过后开业正式签合同

购房网签合同就是正式版本的合同。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'，签合同后可以撤销。未经过网签的购房合同，只要是双方的真实意思表示，那么购房合同就真实有效。

二、买房未网签备案怎么办？

网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权：

1、联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。

2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。

3、取消购房。

4、造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。

三、房屋网签合同怎么签

房屋网签合同签订方式。网签购房合同是当前，选择率较高的一种签订合同方式。具体签订方式如下：1、房屋买卖双方，先协商好网签合同的内容，确定好合同内容以后进行拟定；2、将拟定好的合同上传至互联网相关系统，双方当事人在共同确认合同无误后，通过数字系统签字盖章；3、双方当事人将签字盖章后的合同，打印出来保存；4、开发商要要携带网签合同，到房管局进行合同备案；5、合同进行备案以后，可通过网上查询。

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