城中村房屋离婚分割的方法有哪些-法师兄

城中村房屋离婚分割的方法有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-27 20:21:26 326 人看过

城中村房屋离婚分割的方法：

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

一、离婚时虚拟财产该如何分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。分割夫妻共同财产一般采用如下方法：

１、实物分割，可以分割的财产，在不影响财产使用价值的前提下进行分割，双方取得应得的财产；

２、价款分割，财产不能分割，或者分割后其使用价值将会降低或者消失的情况下，进行变卖，双方就变卖所得的价款进行分割；

３、作价补偿，对于不能进行实物分割，而一方愿意取得财产，可以作价由一方取得，而另一方获得相当于一半价格的补偿。

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