沈阳不买房住房公积金如何提取-法师兄

沈阳不买房住房公积金如何提取

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:40:24 190 人看过

一、沈阳不买房住房公积金如何提取

沈阳不买房，如果满足下列条件之一就可以提取住房公积金：

1、购建造、翻建、大修自住住房的;建造是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;翻建是指对住房全部撤除、另行设计、重新建造住房;大修是指需求牵动或拆换住房局部主体构件，但不需求全部撤除住房。

2、职工离休、退休的

3、完整丧失劳动才能，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、归还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规则比例的

7、职工死亡或被宣布死亡的

二、住房公积金如何提取

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，契合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明材料的原件和复印件到给本单位树立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)停止审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位根本结算账户，由单位取出支付给职工。

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一、提取条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、提取额度提取限额以承租房屋所在地及职工住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月1200元;房屋坐落地址在4个县(市)的，提取限额为每月800元。三、提取步骤1.提出申请职工租房提取公积金应向当地住房公积金管理中心提出申请。2.提交资料需要提供的资料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。3.审核缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。

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1.提取条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的，可提取本人及配偶住房公积金支付房租。2.提取额度职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金用于支付房租。提取金额不超过当年已支付房租，且不得超过提取限额：市区1200元/月、4个县(市)800元/月。3.提取要件租赁公租房、廉租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房的，职工需提供婚姻状况证明，市房产局据此出具职工本人及配偶在沈阳行政区域内无房产证明。4.办事流程租房提取住房公积金实行申报制，申请人持办事要件向中心提出申请，中心核查后予以办理提取手续。5.执行时间该项政策于2018年3月1日起正式施行。

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住房公积金提取后是可以贷款的，不过会有影响，会影响贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。一、父母买房是否可以提取子女的公积金父母买房不可以提取子女的公积金。只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。根据相关规定，在职的职工个人贷款的共同申请人是借款人的配偶，只有是共同借款人的情况下才能使用别人的住房公积金。公积金不能直接用作购房首付。如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。无论是在婚前还是

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想要提取住房公积金,需要先到所在单位开具提取证明,然后携带证明和其他材料到住房公积金管理中心办理提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工可以提取住房公积金账户内的存储余额,包括购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息或房租超出家庭工资收入的规定比例等情况。若没有房产证，只要满足其他法律规定的提取条件，就可以提取住房公积金。具体流程为：1、到所在单位开具提取证明；2、携带上述证明、身份证明等材料到住房公积金管理中心办理提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资

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一、职工死亡如何提取住房公积金职工死亡后，提取住房公积金的两种处理方式：1．由该死亡职工的继承人或者受遗赠人提取。职工的继承人或受遗赠人可以凭户口簿、合法继承身份的证明和身份证、遗赠书或者法院的判决书、裁定书或调解书，提取（继承、受遗赠）该职工的住房公积金储存余额。2．纳入住房公积金增值收益，在无继承人，也无受遗赠人，或者他们放弃继承或受遗赠的情况下，该死亡或被宣告死亡职工的住房公积金纳入住房公积金的增值收益。二、住房公积金提取流程住房公积金提取流程如下：1．一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请。2．由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”。3．管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。4．对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息。5．管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。6．提取确认后

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总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。第四条沈阳住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是住房公积金管理的决策机构。沈阳住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是直属市人民政府的不以营利为目的独立的事业单位，具体负责住房公积金的管理。第五条住房公积金的管理实行管委会决策、管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第六条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有

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一、申请条件职工租住公共租赁住房和廉租住房的(不包括已经领取政府廉租住房补贴)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公积金支付房租。二、审核要件1.身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);2.加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;3.我市房产部门对租住公共租赁住房和廉租住房的批件;4.公共租赁住房和廉租住房房租缴费证明;5.承租人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);6.已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。三、提取额度承租人夫妻双方的提取金额，为不超过当年房租和住房公积金定期余额(每年6月30日结转的金额)。

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