房屋漏水引发邻里纠纷贵溪市房管局真诚调解-法师兄

房屋漏水引发邻里纠纷贵溪市房管局真诚调解

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 18:13:27 253 人看过

近日，贵溪市幸福小区经济适用房两家住户因房屋漏水产生矛盾纠纷，市房管局积极介入，真诚调解，最终有效地化解了邻里纠纷。

通过实地了解后得知，家住12栋三单元302室的翁某因房屋装修时防水层损坏，致使楼下202室何某家中墙壁严重受损及木质家具变形。何某多次劝说翁某维修漏水处，并将她家的墙壁重新粉刷，但翁某一直未采取任何措施，双方经常因此事争吵不休，矛盾激化。无奈之下，何某将此事向贵溪市房管局反映。为及时缓解邻居之间的矛盾，房管局及时组织工作人员，实地深入双方家中进行耐心调解。最后，双方都真诚地接受了工作人员的协调，达成一致协议，由302室翁某按照约定时间检修自家漏水处，并恢复202室被水损坏的墙壁，所产生的费用全部由翁某承担。真诚调解后，两家恢复了良好的邻里关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

相邻权
阳台漏水引邻里纠纷，责任归属何人担？

邻居漏水到楼下，需弄清问题原因。如查明是邻居造成，可要求恢复原状或赔偿损失。对方拒不赔偿，可拍照登记损失并找鉴定机构做鉴定，提起民事诉讼。受损方可自请施工队从楼下维修，费用向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上阳台漏水到楼下，首先需要弄清楚是哪个人造成了这种问题。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。邻居漏水如何处理？农村漏水导致邻居损害的责任怎么定？根据提供的核心内容，可以得知在农村中，邻居的房屋位于自己的房屋上方，因此属于相邻关系。不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行

2023-09-30

354人看过
法律综合知识
邻居是否要为房屋漏水纠纷买单

[事件过程]楼上居民老张装修造成漏水，倒在楼下邻居身上。楼下邻居老吴让他修，但老张没有及时修。一怒之下，楼下的老吴关掉了水阀，把水切断了。老张把漏水处修好后，老吴还打开了水阀。老张发现了老吴的理论，就吵了起来。结果，回到家后，老张死于心脏病。近日，皇姑区人民法院宣布，老吴因与老张吵架致其心脏病死亡，应承担轻微赔偿责任。因装修漏水引发的邻里纠纷50多岁的老张和楼下的老吴是多年的邻居。原来，两家人相处得很好，见面时可以点头打招呼。最近，两家因为装修问题产生矛盾。因为是老房子，老张决定重新装修。装修期间，管道发生泄漏，水流到老吴家，厕棚顶滴水不断。老吴说，他多次找到老张，要求尽快解决。但老张并不是一直在修。一怒之下，老吴在水管上安装了一个水阀，关掉了自来水。老张花了很长时间才找出断水的原因，于是立即找到了漏水点，并进行了维修。老吴一看到厕所没有漏水，就打开了水阀，恢复了楼上的供水。吵架之后，邻居

2023-05-02

324人看过
法律综合知识
房屋漏水闹纠纷气死邻居要赔偿吗

【事件经过】楼上居民老张装修造成漏水浇了楼下邻居，楼下邻居老吴让他维修，老张没有及时维修，楼下的老吴一气之下关掉了自来水阀断了水。老张修好漏水点后，老吴也打开了水阀。老张找到老吴理论，发生争吵，结果回家后，老张突发心脏病去世。近日，皇姑区人民法院宣布判决，老吴因与老张发生争吵，诱使老张心脏病发作死亡，应承担轻微赔偿责任。装修漏水引发邻里纠纷50多岁的老张和楼下的老吴是多年的邻居。原本两家相处得还可以，见面还能点点头打打招呼。近期，两家因为装修产生了矛盾。因为是老房子，老张决定对房屋重新装修。装修期间，管道出现了漏点，水流到了老吴家，卫生间棚顶水滴不断。老吴说，自己找了老张不知多少回，要求尽快解决。可老张一直没有维修。一气之下，老吴在自家水管上安了一个水阀，把自来水关了。老张查找了许久才发现停水原因，于是立即找出漏水点，并进行了维修。一看卫生间不漏了，老吴将水阀打开，恢复了楼上供水。争吵过后

2023-06-15

373人看过
侵权责任
邻里间漏水侵权责任纠纷怎么解决？

邻里间漏水侵权责任纠纷可以通过私底下协商调解，或者是通过诉讼的方式来进行解决。调解如果发生侵权纠纷，可以申请有关部门组织调解，如果是侵犯了版权，那么由国家版权行政管理部门或其他的社会团体/组织，主持、教育、疏导当事人对作品版权的权利、义务、责任等问题进行协商，达成一致的和解方案，签署调解协议。但是，调解不具备法律的强制执行特性，若一方不遵守“游戏规则”，则调解失败，可以转向诉讼处理。诉讼由当事人向人民法院起诉，在调解或仲裁皆失败的前提下，可转诉讼，或直接采用诉讼的方式解决版权侵权纠纷。人民法院在案件审理过程中，可以制止侵权行为，并对造成的损失进行赔偿。为了防止当事人的证物受损，可在起诉前向人民法院提出证据保全申请，法院会在48小时内做出是否采取保全措施的裁定。著作权法规定，如果侵权行为十分恶劣，不及时制止将会严重损害权利人的合法权益的，可在起诉前向法院申请责令禁止和财产保全措施。仲裁如果版

2023-06-19

393人看过

房屋租赁纠纷
房屋漏水属于房屋租赁纠纷

属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定，租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷，也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物，租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。一、房东不同意转租，我私下转了，犯法吗根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。依据《民法典》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管

2023-03-08

155人看过
业主
私搭卫生间漏水引发邻里纠纷两次诉讼法院判决拆除

楼上业主为图方便在卧室内私建卫生间，楼下人家出现墙面渗漏水现象。原本小小的邻里纠纷，竟然惊动了“110”，还引发了两起诉讼。近日，上海市第一中级人民法院对这起相邻关系作出终审判决，维持了一审判令楼上业主拆除搭建的卫生间、恢复原状并支付相应修复费的判决。张女士与过先生分别住在本市卢湾区建德路某小区大楼的19楼和20楼，是低头不见抬头见的上下邻居。2007年8月，因过先生擅自在带阳台的一间卧室内搭建卫生间，导致张女士卫生间与卧室之间走廊的墙面出现渗漏水现象。因与过先生交涉无果，张女士于2008年3月起诉至法院，要求过先生将漏水部位予以修复，保证不漏水，并赔偿墙面修复费及精神损失费3,000元。后因过先生在开庭时当庭保证在5月20日之前将漏水部位予以修复，并当场给付张女士墙面修复费1500元。看到过先生言之凿凿，张女士向法院申请撤回起诉。但是过先生在法庭上的保证并未得到兑现。8月13日开始张女士

2023-06-10

343人看过
法律综合知识
房屋漏水纠纷时能买房吗

一、房屋漏水纠纷时能买房吗若建筑物内出现墙体渗漏现象，常伴随着财产权受侵害问题。若此现象因房屋品质问题所致，阁下有权向开发方索取其设计存在重大瑕疵的确切证据。如开发商无法及时出具相关证照或否认产品缺陷，建议寻求有资质的专业检测机构进一步确认。倘若墙体渗漏非建筑质量问题引发，阁下可根据司法程序向上下层住户求偿。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、健身房虚假宣传如何赔偿在健身房因虚假宣传而损害消费者权益的情况下，依据我国《消费者权益保护法》第55条，消费者有权向经营者提出

2024-05-03

61人看过
业主
房屋漏水法院怎样调解

房屋出现漏水问题的，如果在保修期内的，可以要求施工单位承担维修的责任，如果超过保修期的，由房屋所有人负责维修。一、房屋质量问题找哪个部门投诉房屋保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。二、外墙渗水物业是否有责任维修外墙渗水物业是否有责任维修，要具体分析。物业并不是小区出现问题，就需要承担责任。如果房屋是购买五年内的，而一般房屋的质保期是五年，这种情况下就应该找原开发商处理；如果房屋购买已超过五年，外墙渗水物业是有责任维修的，应找物业协商处理。物业将从小区的专项维修资金中取出部分来进行维修。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共

2023-03-24

281人看过

法律综合知识
房屋漏水纠纷解决的不同途径

一、房屋漏水纠纷解决的不同途径房屋漏水纠纷解决的不同途径有：1．因质量问题造成的向开发商索赔；2．因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的，向楼上住户索赔；3．装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的，向楼上住户索赔等等。《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、房屋漏水纠纷的诉讼时效因房屋漏水产生民事纠纷，其诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民

2023-08-25

211人看过
房地产开发
邻里漏水归物业管理吗

如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决。如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。一、楼上厕所漏水找谁维修需要根据情况具体分析。经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，可要求开发商进行维修；如果楼上业主确因装修等造成漏水，楼上住户应进行维修并进行一定的赔偿；如果漏水因楼下住户装修而导致，需要楼下维修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。二、楼上漏水楼下怎么处理楼上漏水楼下的处理方式如下：1、受漏水损害的楼下一方应当请房屋质量检验部门对房屋漏水原因作出鉴定报告；2、鉴定后，如果是开放商房屋建造质量问题，可以请求开发商赔偿损失；3、鉴

2023-06-27

228人看过
法律综合知识
房屋漏水物业有责任吗怎么处理房屋漏水纠纷？

一、房屋漏水物业有责任吗看实际情况。1、检查房屋漏水的原因，房屋漏水肯定有着它的原因，要解决这个房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房屋漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房屋漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房屋漏水的情况了。4、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。5、那么房屋漏水怎么办？在把房顶

2024-01-24

360人看过
法律综合知识
连续下雨楼上房屋漏水楼下遭殃引纠纷

9月20日晚6时，家住南湖区绢纺三村的赵阿姨下班回到家，被家中景象吓了一跳，橱柜被水浸湿，天花板也在不停的滴水。经过检查发现，是因近期经常连续下雨导致楼上住户家水管渗漏引起漏水。她与楼上住户李师傅商量赔偿一事，却一直没有解决，无奈求助南溪社区。南溪社区工作人员得知后，第一时间赶到现场勘察情况。虽然过去了几天，但漏水导致的墙面痕迹依然存在。赵阿姨表示要求赔偿1500元或者维修恢复原样。可李师傅表示赔偿金额过高，又不愿给赵女士家维修，双方僵持不下，因此第一次调解失败。9月23日，南溪社区工作人员又将双方当事人约到社区调解室进行第二次调解协商。社区治保主任认为，漏水给赵阿姨造成损失，李师傅理应赔偿或维修，同时调解员劝说赵阿姨能否降低赔偿金额。经过对双方长时间的调解后，最终二人签订了调解协议书，李师傅赔偿赵女士500元，赵女士将自行维修，二人对此次调解表示非常满意。

2023-06-07

147人看过

债务人
邻居状告房屋漏水事件

这段内容讲述了当楼上漏水导致遭受损失时，可以与住户进行协商和调解，但如果无法达成一致，可以直接提起诉讼。如果有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况，也可以直接提起诉讼。起诉时可以提交电子照片，最好让物业出具一份证明漏水事实和具体情况的说明。关于赔偿费用的问题，可以根据损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。当楼上漏水导致遭受损失时,可以与住户进行协商和调解,但如果无法达成一致,可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。具体费用需要根

2023-09-11

81人看过
纠纷调解
邻里土地纠纷调解找谁

一、邻里土地纠纷调解找谁1、一般农村土地纠纷（1）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。（2）单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。（3）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。2、土地承包经营纠纷（1）因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。（2）当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。（3）当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。二、土地纠纷处理的原则1、一

2023-06-05

62人看过