租期未满还能退押金吗-法师兄

租期未满还能退押金吗

来源：互联网时间： 2023-08-12 11:02:07 79 人看过

租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租期未满押金不退合法吗

租期未满押金不退不合法。

1．属于租赁合同纠纷，可以协商；

2．如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3．押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

《中华人民共和国民法典》一百四十一条

（一）合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还。如果不退则属于违约行为，违反了规定；

（二）如果承租人提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，如合同中约定此种情形押金不予退回，依约定；

（三）押金是否可以退还以及应该怎么退，则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，出租人有权不退回押金。

《民法典》第五百零九条第一款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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