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与房屋中介机构签订合同时，需要注意哪些关键信息

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 22:40:06 346 人看过

与房产中介机构进行商业合作之际，应了解并明晰签署合同时应该纳入哪些必要条款。

依据国家法律法规之规定，商品房经纪服务协议应当明确以下重要事项：

（一）双方主体——即房地产经纪公司及其客户的姓名或法人代表地址等基本信息以及负责本项业务的经纪人的详细资料；

（二）房地产经纪服务的具体内容、功能及预期达到的标准；

（三）相关费用的定价、支付机制；

（四）合同双方在整个交易过程中的权利和义务；

以及（五）违约行为的判定标准和纠纷的处理方法。

《房地产经纪管理办法》第十六条

房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

房地产经纪服务合同应当包含下列内容：

（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；

（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；

（三）服务费用及其支付方式；

（四）合同当事人的权利和义务；

（五）违约责任和纠纷解决方式。

建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

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