一、网络拍卖规则及注意事项
1、在拍卖师主持下,通过规范的网络系统竞价,使远程与现场同样履行了《拍卖法》的法定程序,做到了合法合规。
2、严格遵循公开、公平、公正、诚实信用原则,拍卖前组织竞买人查验标的、交纳保证金及办理竞买登记,在竞价中特别增加了竞买人的价格确认和竞买延时等环节,充分保护了竞买人权益。
3、有效地抑制了拍卖中的恶意串通,净化了市场,保障了委托人权益。
4、突破了地域和时间限制,提高了交易效率,降低了拍卖成本。
5、通过网络管理,准确地记录了拍卖活动的全过程,为监管部门提供了准确的监管依据。
6、提供结算和货运方式。
注意事项:
实施网络司法拍卖的,人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;
2、委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者;
3、拍卖财产已知瑕疵和权利负担;
4、拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;
5、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;
6、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示;
7、买受人悔拍后保证金不予退还。
二、网络拍卖的主体
关于网络拍卖的主体,大多数观点认为它大致分为以下三种:
1、拍卖公司
拍卖公司的网站一般用于宣传和发布信息,属于销售型网站。
2、拍卖公司和网络公司或其他公司相联合
两者都属于拍卖公司未实现其现实空间(实际生活)中既有业务而在网络空间上的延伸。
3、网络公司
网络公司在网络拍卖中提供交易平台服务和交易程序,为众多买家和卖家构筑了一个网络交易市场,由卖方和买方进行网络拍卖,其本身并不介入买卖双方的交易。网站仅提供用户物色交易对象,就货物和服务的交易进行协商,以及获取各类与贸易相关的服务的交易地点。网站不能控制交易所涉及的物品的质量,安全或合法性,商贸信息的真实性或准确性,以及交易方履行其在贸易协议项下的各项义务的能力。网站并不作为买价家是卖家的身份参与买卖行为的本身,它只提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定登录物品及相关信息的真实性,合法性和有效性。
三、网络司法拍卖是否为零佣金
网络司法拍卖与传统拍卖方式比,是人民法院主持,而法院是不能收费的,现在确定的网络服务提供者也是不收费的,所以出现了“零佣金”的说法。但是,“零佣金”并不是说拍卖构成中所有的成本都是网络提供者或人民法院来承担的,由于法院工作繁忙,人民法院可以将制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料、展示拍卖财产,接受咨询,引领查看,封存样品等、拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等拍卖辅助工作委托社会机构或者组织承担,此时将产生一定费用,当然,该部分费用由被执行人承担。所以,对于竞买人来讲,参加竞拍活动是“零佣金”。
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拍卖规则是构成拍卖制度的基本单位,是各种拍卖制度安排的具体表现形式。拍卖规则有广义和狭义两种含义,广义上的拍卖规则是指拍卖活动应当遵守的从国家法律到拍卖机制等一切规则。狭义上的拍卖规则仅指各拍卖企业制定的规范本企业拍卖活动的业务规则。... 更多>
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注意事项房屋拍卖流程以及原则有哪些辽宁在线咨询 2022-04-18房屋拍卖流程:产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金,取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房 原则:房地产拍卖是一种特殊的交易方式,有其自身的规律性,因此拍卖中必须遵循以下原则: (1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。
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车牌拍卖的流程及注意事项宁夏在线咨询 2022-05-04。车牌拍卖的流程:1.填写《客车额度投标拍卖登记表》 2.付款并办理投标拍卖登记后领取《投标拍卖卡》、密码、网上投标专用光盘。 请仔细核对《投标拍卖卡》上名称及证件号码,电话填写自己常用手机即可。 注意事项:每场投标拍卖会,个人或企业限办理1张《投标拍卖卡》,并交付投标拍卖保证金每张2000元整。投标拍卖手续费每次100元整,按实际投标次数在中标付款或未中标退款时收取。
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拍卖房产注意事项?辽宁在线咨询 2021-03-031、详细了解拍卖房的具体信息 了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件。同时,需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前,对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。 2、拍卖过程保持理性头脑 一般而言,拍卖的房产在价格上具有一定的优势,成交价普遍比市场上同地段、同品质的房产低10%-20%。但是由于房产拍卖现场的气氛往往比较热烈,经常会出现互相
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房屋拍卖过户注意事项广东在线咨询 2022-04-05首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销
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法院拍卖房屋注意事项?四川在线咨询 2021-03-041、关注拍卖信息,搜罗各种资料 如果你想要进拍卖行淘房,从现在开始做好各种准备工作,搜罗齐本地拍卖房信息网站,定期查看;本报也是拍卖公告发布的一个稳定途径,几乎每天都有各种拍卖公告刊登,有意向的读者可以多留意。再就是从现在开始多看关于房产拍卖的技巧、经验介绍,多积累相关知识才能在拍卖场上做到拿捏有度。 2、实地调研房产不可少 和买二手房一样,购买拍卖房也要多看房。拍卖行可以说是受法院委托的房产中介