农转非后是否还能继承农村老宅-法师兄

农转非后是否还能继承农村老宅

来源：互联网时间： 2023-06-14 17:45:57 355 人看过

《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说，农村宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有，某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产，而并非被继承人的个人财产，因此宅基地使用权不能继承。

网友提问：

我是河南省桐柏县农民，一直和父母在农村居住。我哥哥上大学时办理了农转非，2011年大学毕业后一直在城市居住和生活，2012年在新乡市买房后，将户口也迁至新乡市。不久前，我父亲因病去世，哥哥回来处理完父亲的丧事后对我说，父母在宅基地上建的房屋他也有份，他希望等将来母亲百年以后，和我平分这个房屋。我心里很不情愿，觉得他在城里有了房子，干啥还要跟我争房子?请问，像我哥哥的情况，还能继承农村宅基地上建的房屋吗?

律师解答：

宅基地使用权，是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它具有人身依附性和无偿性，由集体经济组织成员无偿取得。

你哥哥上大学时办理了农转非，大学毕业后一直在城市居住和生活，并于2012年将户口迁至河南省新乡市，其已不具有集体经济组织成员身份，故不能继承农村宅基地上的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

社会保险
农转非后，户口是否还可以转回农村？

农转非户口，只要符合相应的条件，就可以转回。通常有以下情况：因为上学把户口农转非的，毕业后也没有工作安排而回原籍的毕业生能迁回；夫妻有一方是农业户口，而不是农业户口的那一方在城镇没有固定职业和收入，且在农村一直居住生活的可以迁回；一直在农村和自己父母一起生活，且在城镇没有稳定职业和住所的未婚人员可以迁回；城市没有稳定工作，在农村的宅基地建好房子且有门牌的，也在农村生活居住的本人、配偶、未婚子女都可以；因原征地的原因而办理了就地农转非的，现在又想非转农的，可以迁回；村委会已挂牌“村改居”的，则不能迁回等等情况。户口转出后医保可以不转移吗户口迁移医保会受影响的，在达到法定退休年龄（未领取养老待遇或未退休）发生的户口迁移，参保人只需要将起之前的社会保险关系及其资金按照规定办理转移手续，待新户籍地接收并处理完转移手续后，即可在新户籍地继续按照当地的规定参保即可。《中华人民共和国户口登记条例》第十条

2023-07-12

464人看过
宅基地使用权
农村非村民能不能继承宅基地使用权？

是否属于村民均不能继承宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。一、宅基地的法律规定关于宅基地的规定：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、父亲母亲过世宅基地可继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。三、宅基地能不能被法院强制执行宅基地不可以被法院强

2023-04-11

336人看过
继承顺序
农转非后，农民能否继续从事农业？

本文介绍了农村老宅继承权的相关规定和流程。农转非后，农村老宅的继承权仍属于被继承人生前个人所有，并且继承人可以依法取得。继承农村老宅需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。农转非后，农村老宅的继承权仍属于被继承人生前个人所有，并且继承人可以依法取得。继承农村老宅需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。农转非后，农村老宅的继承权属于谁？根据我国《民法典》的规定，农村土地属于农民集体所有，而房屋属于农民的私有财产。因此，当农民转为非农户口后，其农村老宅的继承权仍然属于其个人所有，而不是国家和集体所有。然而，在实际

2023-08-29

384人看过
非婚生子女
农村老人过世后，子女是否有权继承宅基地？

农村老人过世宅基地子女没有继承权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，不能被继承。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。农村女儿有继承权吗？农村女儿拥有继承权。子女是法定继承的第一顺序继承人之一，依法包括婚生子女、非婚生子女、养子女与有扶养关系的继子女。同时男女拥有平等的继承权。因此女儿也拥有继承权，但对于不尽赡养义务的女儿，遗产分配时应当少分或不分。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以

2023-07-14

200人看过

遗产范围
买了商品房是否能继承农村老家的宅基地

购买商品房后，还可以继承农村老家的宅基地。城市是否购房与能否继承宅基地无关。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产，在集体经济组织内按户分配使用，农村宅基地本身不是个人财产，村民个人只有使用权，农村宅基地不属于法定遗产范围，农村宅基地不是遗产，也不能继承。但需要注意的是，在农村宅基地上建造的房屋，属于法律规定的遗产范围，因此，该房屋可以继承。一、女儿可以继承农村宅基地吗农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。二、父母名下的宅基地,城市户口的子

2023-06-21

423人看过
农村宅基地
农转非后农村宅基地如何确权

土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合《土地承包法》的相关规定，应当是可以确权的。宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村，则可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。一、农转非宅基地怎么办我们都知道宅基地的所有权属于村集体，而村集体又将宅基地分配给农民，使得农民享受到土地的福利。因此只有农业户口才能享有宅基地的使用权。对于那些没有和父母分户的，农民将农村户口转成非农户口后，将不会再享有宅基地的使用权了，但是其父母仍然可以享有宅基地的使用权。而那些全家都将户口迁出的，将不会再享有宅基地的使用权了，同时其宅基地还会被收回。二、农转非后宅基地上的房子归属我们知道在农村，如果是农村户口，宅基地虽然是属于村集体的，但是宅基地上建造的房屋却是属于农民朋友自己所有。我国的土地法规也规定：“地随人走”的原则。简单来说

2023-04-02

161人看过
继承人
继承农村父母的宅基地非农村户口允许继承吗

非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。一、父母父母去世土地归谁所有父母去世农村的宅基地使用权和宅基地上的房屋，子女可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。二、爷爷去世了宅基地归谁爷爷去世了，宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据

2023-03-14

375人看过
身份证
非农转非户口还是农转非能落在农村上学吗

如果村委会同意，必须满足一些条件。非转农条件：1。因大专院校和技工学校而农转非，毕业后无工作安排返回原籍的毕业生；2、夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇没有固定职业，在农村居住生活；3、在城镇没有固定职业和住所，跟随父母在农村居住生活的未婚人员；4、在城镇没有固定职业，在农村有住宅基地，建房，编门牌照，在农村居住生活的本人、配偶、未婚子女；5、原征地办理了当地农转非，现要求非转农；6、已经上市村改居的村委会，不得办理非转农迁入；7、已有规划村改居但尚未上市的村委会，上述（四）、（五）项目不得办理非转农迁入。办理“农转非”准迁落户手续（1）接到批准通知后，先到申请地派出所领取户口准迁证，再持户口准迁证到原户口所在的派出所迁出户口。（2）迁出户口后，持户口准迁证（第三联）、户口迁移证、“农转非”指标凭证及居民身份证（其中16周岁以上的人口，每人带三张身份证标准照片），到迁入地派出所办理落户

2023-08-07

56人看过

农村宅基地
农村宅基地继承权之争：女性能否继承？

宅基地女儿有继承权吗：没有。因宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。女儿死亡外孙有继承权吗有继承权，跟法定继承不同，女儿死亡死亡的外孙可能通过转继承或者代为继承来继承财产。根据民法典的相关规定，如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，那么由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。如果是在继承开始后遗产分割前，被继承人的子女死亡的，那么该继承人应当继承的遗产转给其继承人，如果有遗嘱的则按照遗嘱继承，所以如果女儿死亡的，那么应当由女儿继承的部分可以由外孙代为继承。如果女儿在继承开始后遗产分割前死亡的，那么则由外孙转继承遗产。《土地管理法》第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和

2023-07-04

144人看过
继承人
农村继承住宅是否必须过户

农村继承的房子无需过户。农村房屋是建在宅基地上的建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地为农民集体所有，不能继承，但宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取得继承房屋和宅基地。继承人是城市居民的，城市居民可以根据房屋所有权继承使用宅基地，但不得翻建、改建、扩建。由于农村宅基地自建房屋无产权证，无法办理房地产登记过户手续。有抵押的房子是否能过户抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材

2023-07-03

60人看过
农村宅基地
户口迁出转为非农户口，能继承农村宅基地上的房屋吗

能继承房屋。父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。一、房屋倒塌10年后宅基地归属房屋倒塌10年后，宅基地属村集体所有。《土地管理法》规定，宅基地所有权属于农民集体，是村集体依法无偿划拨给农民用来建房的。农民只有使用权，没有处分权。宅基地所建房屋可以作为个人财产继承，继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体收回。二、宅基地允许转让条件有哪些宅基地转让需要具备的条件有：1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家

2023-04-01

336人看过
农村宅基地
遗产继承中的农村宅基地是否可继承？

农村宅基地不可以作为遗产继承。被继承人死亡后，遗留的个人合法财产才能作为遗产，由法定继承人继承，农村的宅地基是属于集体所有的，村民只是拥有使用权，对宅基地不拥有所有权，村民去世后，宅地基不属于个人合法财产，不能作为遗产处理。因此农村的宅地基是不能作为遗产继承的，村民去世后，宅地基是要交回集体的，但是宅基地上面的房屋可以作出遗产继承。农村宅基地继承是否可以宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-08

492人看过

继承人
农村户口人能否继承老家房产？

农村老家的房子能继承。房屋确权后可以子女可以继承，但宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。已离婚的女人能有权继承公公的遗产吗如果在离婚前，公婆都去世，且没有指定财产只是给儿子一个人的，那就归儿子夫妻共同所有，那离婚时就是共同财产。如果已经指定是给儿子一个人，那就是婚内的个人财产，不属于夫妻共同所有。如果在离婚后，公婆去世，那就更谈不上分割公婆的财产了。因为都没有什么关系了。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；

2023-07-06

427人看过
宅基地使用权
继承农村房屋是否继承宅基地使用权

宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权;但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地。宅基地的使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、也不能进行继承。宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人，此时宅基地使用权也随之转移，但宅基地使用权本身不能进行继承。以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承。宅基使用权是按户申请的，因此它属于该户所有成员共同享有，户内某个家庭成员死亡，户并不消失，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。一、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权可以在同一集体经济组织成员之间转让。但宅基地使用权不属于个人财产，不能作为遗产继承，宅基地上建

2023-03-07

334人看过