民事纠纷可以诉诸法院。

首先，租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

其次，如果之前的合同中有仲裁条款，那么可以根据此条款，以仲裁的方式解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷r或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定仲裁协议，则不能提起仲裁。

再次，如果没有仲裁协议，可以提起诉讼。提前诉讼之前要收集好相关证据，比如房屋租赁合同，退房前的房屋物品、墙壁等的照片以便留证据。之后，让律师向对方送达律师函，告知其要以法律的方式来解决双方之间的纠纷。

房东不退押金怎么办

押金在社会生活中被广泛运用，也作为担保的一种形式，在房屋租赁合同中更是常见，但是法律并没有直接就押金的收取和归还问题作出规定，一般由合同的双方当事人协商决定。

常见的押金退还有以下两种情况。

1、合同租期未到，押金能否退还要根据实际情况。

很多时候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子办理了各种手续之后却因为工作或其他原因导致无法继续租房。

此时，承租人不履行合同的行为在法律上属于违约的情况，并不能直接要求返还押金，房东不退押金的行为也不是就一定构成违法，因为承租人本身还需要承担违约责任，实践中经常是把押金当成违约金，当承租人不履行合同时不予返还。

当然，承租人也可以和房东进行协商，争取能退回部分押金。

2、合同到期时，押金正常情况下是可以退还的。

在房屋租赁合同的期限届满之后，如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的，正常情况下是可以向房东要求已交的押金，房东拒绝退还的行为是不合法的，可以通过以下的途径解决：

（1）先协商承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为，因此可以争取和房东就押金退还问题协商，这样不用花费额外的金钱，还省时省力。

（2）到法院起诉如果无法通过协商解决的，那么只能通过积极的起诉来维护自己的权利。

在起诉前要收集证据如：

房屋租赁合同、押金收据等。

在起诉书中写明房屋租赁的有关情况，还有房东不退押金的违法事实。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁合同能不能转让，其实就是转租的问题，承租人经出租人同意可以转租，或者承租人转租后，出租人知道转租，6个月内未提出异议的，视为同意转租。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。