一、旧改拆迁许可证可以叫批文吗

包括但不限于以下各项材料：《预审报告》、《项目可行性研究报告批复或其他相关批准文书》、《国土资源行政管理部门出具的建设项目用地预审报告》、《建筑设计初稿或者其他审批日志》以及《地质环境风险评估研究报告》等。

鉴于老城区重建这一重大的建设项目，必须得到市级或县级政府的肯定与同意，由征收主体——房地局，制定出具体的房屋征收赔偿计划和方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条

依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、拆迁房可以抵押贷款吗

1、对于拆迁房是否具备真实有效且完备的相关资质证书来说是决定其能否抵押贷款最为重要的因素之一。

如果拆迁房产证明资料齐全无任何法律纠纷，那么我们便可实施贷款操作，贷款利率较高且贷款期限较为短暂，要求业主在五年内偿还完毕全部贷款本息。

反之，如果拆迁房产具有不完整的证明资料或者涉及到了法律纠纷，那么便无法进行抵押贷款；

2、当安置户获得合法的土地使用权证和房屋所有权证之后就能够启动相应的抵押贷款程序了。

但是，转让及抵押行为必须遵守当地政府制定的相关法规并超过其所限制的时限方可进行。