购房合同丢失应该如何补救？-法师兄

购房合同丢失应该如何补救？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 22:53:05 50 人看过

购房合同丢失补救措施如下：

1、在购房合同未进行预售登记之前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可；

2、在购房合同完成预售登记，但在开始办理银行抵押贷款之前，如果购房者丢失合同，采取的措施是在报纸上公布合同无效的声明，三个月期满后，持报纸办理预售登记的机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记。

购房合同丢失可以继续履行合同吗

房屋买卖合同丢失后，并不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同生效的，要继续履行合同义务。当事人可以复印另一方合同，由双方共同签字，复合和原件具有同等效力。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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