买房过户房东需要提供什么资料-法师兄

买房过户房东需要提供什么资料

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:17:35 435 人看过

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政决定相关文章

验资
股东变更需要验资吗？需要提供什么资料？

一、股东变更需要验资吗?变更股东不需要做验资报告，有股权转让书。新旧股东签字后工商局备案了即可生效。只有增资、税务登记、或者开分公司的时候用下验资报告复印件。企业验资报告验资报告只在需要证明企业资金实际情况时，才做，一般公司成立时，涉及到注册资金问题，就要求要做验资报告，以后除了要改变注册资金，或者向其他政府部门或重要客户或新的投资人证明你们公司资金实力时，才需要做。二、变更股东需要提供以下资料1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录;一人有限责

2023-06-02

230人看过
行政决定
民法典办理房产买卖过户登记需提供什么材料

一、民法典办理房产买卖过户登记需提供什么材料根据相关规定，办理房屋产权过户的材料主要有：1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;11、拆迁补偿的应提交

2023-05-14

444人看过
行政决定
买房办理过户需提供哪些资料及应该如何办理

一、房产过户需要哪些资料?1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;14、国

2023-05-05

346人看过
房贷
济南新房贷款买房是什么,在贷款买房时需要提供哪些资料

在房价飞涨的今天，全款买房似乎变得遥不可及，按揭贷款成为最普遍的付款方式。那么，济南新房贷款买房是什么?在贷款买房时需要提供哪些资料?以下就是贷款买房流程介绍。贷款买房流程步骤第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款买房流程第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续贷款买房流程第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保

2023-05-05

490人看过

担保贷款
居民买房签合同需要提供哪些资料？

居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。一、购房合同的签订是与谁签订购房合同的签订是买方跟卖方签订，购房合同应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、解除房屋买卖合同需要出现什么情况出现下列情况了可以解除房屋买卖合同：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人交付使用的房屋套内面积

2023-03-15

70人看过
结婚证
房屋买卖过户贷款流程，需要什么资料

一、房屋买卖过户贷款流程房屋买卖过户贷款流程为：1.看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2.提交贷款申请、签署贷款合同3.物业评估，第三方担保4.银行审批贷款5.房屋过户，支付首付款6.交税、领取新的房产证7.银行领取贷款合同、房屋抵押登记，抵押给银行。二、房屋买卖过户贷款需要什么资料房屋买卖过户贷款需要的资料有：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。三

2023-06-20

116人看过
自首
成都按揭买房须提供什么资料

成都购买商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为25%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;成都按揭买房须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》;3、房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);5、借款人为法人的要携带有效的

2023-06-01

408人看过
户口本
户口本资料更新需要提供什么

需要带上身份证、户口本、工作证及你工作单位的证明到派出所申请修改。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。1.更新服务处所时，需要提供公司单位开具的在职证明并加盖公司(最好也有劳动合同复印件)身份证等资料，到户籍所在派出所进行更新。2.更新文化程度时，需要提供学位证书复印件。3.更改婚姻信息，需要本人持结婚证或离婚证和户口本办理。4.更改文化程度信息的，需要本人持毕业证和户口本办理。5.更改信仰信息的，需要本人持宗教管理部门的证明和户口本办理。6.更改兵役信息的，需要本人持退伍证等材料和户口本办理。7.更改血型信息的，需要本人持医院开具的证明和户口本办理。8.更改身高信息的，本人直接到户籍室测量身高，携带户口本办理。一、换领申领居民身份证分以下几种情况：（一）、已申领第一代居民身份证

2023-02-19

167人看过

结婚证
房屋买卖过户要提供买卖合同吗

房屋买卖过户要提供买卖合同，同时需要一并提供买卖双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。一、房子过户是否需要户口本房子过户需要户口本。房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠

2023-03-27

373人看过
银行贷款
房屋买卖一次性付款要提供什么资料

一、房屋买卖一次性付款要提供什么资料(一)买家要提供的资料包括：1、已公证之《委托书》;2、身份证原件、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。(二)业主需要提供的资料有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本;2、已公证之《委托书》;3、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;4、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;5、测绘图原件及复印件。二、房屋买卖一次性付款的流程是怎样的一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些，具体业务流程及操作步骤包括：1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”，接下来是晒图(出测绘图)，买家如果需要委托代办人，则需办理公证委托;2、取晒图，中介公司与买卖双方(或委托人)到房管局递件，申请房屋买卖，当天由房管局收件，合富置业的负责人就这一点特别强调：房管局会现场

2023-06-14

87人看过
房产抵押
什么是房屋公证？需要提供哪些资料？

出售人和买受人的身份证明材料原件包括身份证件、户口簿、法人资格证明、法定代表人身份证明、公章、婚姻状况证明、公司有权决策机构出具的同意出售的会议决议、不动产权利及其他信息登记表、商品房合同、网上备案确认单、拆迁安置协议等房产权利凭证、房屋买卖合同和公证处代书。如果提供的证据材料不足以证明所申办公证事项，请根据公证员的要求补充证明材料。1.出卖人和买受人的身份证明材料原件：自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；法人提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；2.如果出卖人是自然人，需要提供婚姻状况证明（如果标的房产是夫妻共有财产，需要夫妻共同申办公证）。已婚的需要提供结婚证；离婚后再婚的需要提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；丧偶后未再婚的需要提供原结婚证、

2023-11-17

341人看过
期房
购买期房的手续中需要提供什么材料

(1)看是否有商品房预售许可证；(2)看是否被抵押或另售；(3)签定购房合同时，注意使用标准合同文本；(4)问清售房报价、付款形式及总共要付多少款，并将房款存入监管银行的监管帐户；(5)明确房屋所有权证发放时间，适时办理产权证，办证需取得：购房合同、购房证明和购房发票。房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许

2023-04-21

100人看过

商品房买卖
外籍人士买房过户需提交哪些资料

随着社会的发展，成都也越来越国际化，越来越多的外籍人士涌入成都，在感受“休闲之都”文化的同时，不少人也着手买房，定居成都。那么，外籍人士在成都购买商品房后，过户需要提交哪些要件呢?办理流程是怎样的呢?一、外籍人士买房过户需提交哪些资料?1.登记申请书;2.申请人有效身份证明;3.房屋所有权证或房屋初始登记记录单;4.商品房买卖合同(含房屋平面图);5.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;6.其他要件：(1)购买限价商品住房资格认定通知单(所购房屋为限价商品房的应提交);(2)维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修资金账户的应提交);(3)国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交);(4)申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。二、过户办理流程是怎样的呢?房产分中心流程1.受理排号：持应提交资料到总咨询台排号→受理：

2023-05-31

307人看过
房产证
买卖二手房需要什么过户材料

二手房过户需要哪些材料买卖二手房需要什么过户材料呢，下面就就来详细说明一下二手房过户所需材料。二手房是有户主的房屋，户主的转换，要走不少的流程，因此二手房过户材料也就需要不少。(一)委托赎楼1、买卖双方身份证。2、还款清单。3、产权证明(房地产证复印件、预售合同、按揭合同)。4、委托赎楼协议。5、全权委托公证书。6、卖方扣款存折。(二)申请按揭1、成交协议。2、评估报告。3、买卖双方身份证。4、房地产证复印件。5、卖方收款账户。6、买方收入证明。7、首期款证明。(三)产权过户1、产权转移申请登记表。2、房地产买卖(现售)合同。3、买卖双方身份证。4、房地产证。5、如有委托，还需委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件。(四)交税、领证1、过户回执。2、过户税费单。3、买方身份证(五)办理抵押登记1、抵押登记申请表。2、抵押合同。3、买方身份证。4、抵押登记费。(六)过户水、电、煤气、有

2023-05-05

280人看过