农村宅基地纷争可否诉诸公堂-法师兄

农村宅基地纷争可否诉诸公堂

来源：互联网时间： 2023-07-12 09:13:14 110 人看过

宅基地纠纷能打官司。

宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以程序和民事诉讼的程序是一样的。打宅基地官司要重要证据，一般要有宅基地的使用权证，村集体组织出的证明。如果是集体经济组织内部的宅基地使用权纠纷，还要相关部门结合具体情况出一些证明。

打房屋确权的官司流程如下：

1、在房产所在地法院提起诉讼，根据相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；

2、诉讼受理费，案件收取一般每件300元；

3、准备材料。起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等，原、被告身份信息，联系方式等；

4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费后会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理；

5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合规定的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。

宅基地纠纷的处理原则

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

原则1：依法保护国家、集体的宅基地所有权。

原则2：依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

原则3：宅基地使用权随房屋转移的原则。

原则4：尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

原则5：促进经济发展，维护社会稳定的原则。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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