租房合同签10年一直有效。进行房屋租赁时,出租人可以与承租人签订房屋租赁合同,签订租赁合同时要约定租赁期限的。依据相关法律的规定,租赁合同最长的期限是二十年,租赁合同期限超过二十年的,超出部分无效,所以租赁房屋合同签订十年是有效的。
一、租房合同未到期续租要多久
依据我国法律的规定,进行房屋租赁的时候,承租人要与出租人签订房屋租赁合同,而房屋租赁合同是有租赁期限的,租赁期结束后可以续签合同,房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的,要提前多少天通知房东是没有规定的,但一般是提前一个月通知房东。
二、租房合同有效期限怎么写
租房合同有效期限由双方协商确定,在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。
三、租赁期满能续签合同么?
租赁期限届满的,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。此外,法律规定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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去年租房合同,今年没签,直接交的租金,合同是否生效山西在线咨询 2022-10-05生效,依据《合同法》解释第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。综上可以确定你履行了付租金义务,对方也已接受说明合同成立。但属于不定期租赁,双方都可以随时在租金所对应的租期届满时解除合同。依据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
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租房合同签3年一直不住怎么办湖南在线咨询 2022-09-04合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。所以如果你和房东进行协商,房东同意了你的要求,那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约。除非你合同中有单独
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租房合同是直接签订当天生效吗?台湾在线咨询 2023-10-13如果租赁合同没有附生效条件或者生效时间的,则合同签订当天即生效;如果附了生效时间的,则约定的时间到了合同即生效,如果附了生效条件的,则所附条件成就之时合同就生效了。
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租房合同有效吗租房合同个人签订的无效吗浙江在线咨询 2022-06-18租房合同由个人签订的,并不会必然无效。对于合同而言,只要满足法律规定的生效条件,一般具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《商品房租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符