可以。购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定,申请住房公积金、商业银行等购房贷款。也就是说,可以贷款,并且可以享受和原先自住房相同的政策。共有产权贷款的首付额度,商贷是最低30%;公积金贷款是最低20%。(90平方米以下)这与商品住房相比,优势明显。去年的930新政,施行差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%。
深圳共有产权房离婚后怎么处理
深圳共有产权房离婚后的处理方法:
1、夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担;
2、如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋,可以按照50%的比例平均分配。也就是说,男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子时,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,再把房款平均分配。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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离婚后是否还能申请财产分割天津在线咨询 2023-05-101、离婚后可以要求分割财产,但是有前提条件,因为是离婚时双方没有分割夫妻共同财产的,可以向人民法院起诉分割; 2、如果双方离婚后,发现一方有侵占另一方财产的行为,可以向人民法院起诉请求重新分割夫妻共同财产。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者
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共有产权房是否可以申请台湾在线咨询 2022-04-06第九条(申请条件) 申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件: (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。 一个家庭只能购买一套共有产权住房。 第十条(限制申请情形) 申请家庭符合本办法第九条规定条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房: (一)
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双方离婚后还能共同申请监护权吗河南在线咨询 2023-01-061、离婚后孩子父母能共同拥有监护权。法律规定,小孩的监护权在孩子父母离婚后仍归父母双方所有,不因离婚而改变。孩子的监护权是监护人对于未成年人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。 2、法律依据;《民法典》 第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)祖父母、外祖父母; (二)