群租房违法怎么处理-法师兄

群租房违法怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:41:07 227 人看过

一、群租房违法怎么处理

尽管各地纷纷出台措施，多次对群租房的现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

二、群租房违法的法理依据主要有哪些

群租房，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

群租房绝对违法，因为这样的出租形式大幅度损害周边正常居民的生活质量，大幅度降低房产应有的合理价值。

群租以后，人员复杂进出人数众多，噪音、安全的影响我们就不谈了，三岁的孩子也明白是绝对错的。其次，由于人员背景复杂，数量众多，对物业带来的折旧也不是和普通住户一样的。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

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