继承，是指有继承权人把死亡公民遗留的财产承接下来的一种法律制度。继承和分家析产是不同的，表现在三方面：

（l）分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起和睦共同生活，而要求分割他们共同所有的财产的法律行为。这和因被继承人死亡而产生的将死者的遗产转移给继承人所有的继承关系，是有根本区别的。

（2）分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产，而继承人所继承的财产，则只能是被继承人的个人财产。

（3）继承只能在被继承人死后进行，而分家析产既可以在被继承人生时也可以在其死后进行。

区分继承和分家折产的不同，在现实生活中很重要，比如，在一些遗产纠纷中，人们常常把夫妻共有的财产都当作死者的个人遗产。在具体作法上，继承开始之后，应当首先确定被继承人个人所有的财产，然后再划出共有财产中属于被继承人的那一部分。这样，经过明确的这两部分财产才是可以继承的遗产。

一、继承父母房产需要什么条件

继承父母房产需要的条件，具体如下：

1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；

2、子女必须是合法的继承人，就是继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠；

3、遗产必需为个人财产，即遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。

二、遗产继承律师事务所咨询

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。