兴义房子一房两卖多少钱-法师兄

兴义房子一房两卖多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 01:57:06 165 人看过

根据最高人民法院最新颁布的法规，对于房产交易中出现的“一房二卖”行为，有如下规定和解释：在购买商品房之后，开发商又将同一处房屋出售给第三方，使得原定的购房协议无法达成，买方因此失去了获取该套住房的权利。在此情况下，买方有权申请终止合同、返还已支付的购房款项以及相应利息，并且还可以要求开发商承担不超过已付款项双倍的赔偿责任；而如果是开发商在签订购房合同时，故意掩盖已将该房屋出售给了第三方或用于拆迁补偿安置的实际情况，从而导致该合同无效或是被撤销、解除，那么买房同样也有权申请退回已支付的购房款项及其利息，并要求开发商承担不超过已付款项双倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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