1、现在只能按已婚办理。2、夫妻到居住地房管局办理（输入姓名就知道有无房产）。3、无孩证明还是要开具的。4、填写谁的名字夫妻共同协商，婚后按揭房当然属于婚后财产。5、公积金按揭贷款手续到开发商售楼部咨询就可以了。

如何办理未婚公证书？

未婚公证是指具有涉外业务的公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人未曾登记结婚这一法律事实的真实性、合法性的活动。如何办理未婚公证呢？未婚公证书的格式是怎样的？

首先，向所在单位申请开具未婚证明，然后，凭未婚证明到户口所在地的公证处开未婚公证书。详见如下范本。

范本1：未婚证明

XX公证处：

兹证明我单位（或本辖区）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男／女，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，至今止（或＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日离境之日止）未曾登记结婚。

证明单位填表人：（签名）

证明单位盖章：

年月日

范本2：未婚公证书范本

（）字第号

兹证明（男或者女，年月日出生），现在（住址），至今未曾登记结婚。

中华人民共和国市（县）公证处

公证员：（签名）

年月日

相关法律常识：

未婚公证有两种情况：

一是达到我国法定结婚年龄的未婚；

二是未达到我国法定结婚年龄的未婚。

申办未婚公证，应由当事人亲自向住所地的具有涉外业务的公证处申请办理。如当事人不能亲自前往，则可委托他人办理。

未婚公证提供的证明材料：

1．当事人的身份证明（如居民身份证、户口簿；已出境的应提供护照或者有效旅行证、通行证及其复印件；已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况证明）。

2．当事人所在单位人事部门出具的未曾登记结婚的证明，当事人所在单位无人事部门的，由该单位上级主管部门予以证明。

应注意的事项：

1．未婚公证是以当事人是否去民政部门进行结婚登记作为衡量标准，凡未曾办理登记手续的，为未婚。

2．非法同居、事实婚姻均为不合法的现象，均以未婚论。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。