汕头潮阳区房地产开发企业三级及以下资质核准办理在哪个地址
来源:互联网 时间: 2023-05-11 10:21:40 274 人看过

一、办理地点

汕头市潮阳区棉新大道北116号

二、办理时限

10(工作日)

三、办理流程

网上办理流程

1.申请

(1)申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出《房地产开发企业资质申报表》并提交申请。

(2)申请人登录广东省网上办事大厅汕头市潮阳分厅(网址:http://cysp.st.gov.cn/Modles/OnlineChaoYang/Defalt.aspx)提出申请,上传电子材料。

2.受理

(1)区住建局收到网上申请后对电子材料进行预审,对符合申请条件,且材料齐全的,告知申请人可向区住建局窗口提交表1所列纸质材料。不符合申请条件,或材料不齐全的,告知申请人。

(2)申请人向窗口提交申请的,经办人员当场对申请人提交的纸质申请材料进行审查,符合申请条件、材料齐全格式规范的,予以受理,窗口出具《受理回执》。申请人不符合申请条件、材料不齐全或不属于本部门受理范围的,不予受理,出具《不予受理通知书》。

3.审查配合

本行政许可事项的审查方式为书面审查。申请人应持表1要求的申报材料,或根据实施机关出具的《补正材料告知书》等做好配合工作的相关准备。

4.获取办理结果

申请人按约定的方式到区行政服务中心住建窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

5.监督检查配合

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》等的有关规定,汕头市潮阳区住房和城乡建设局相关职能部门,将采取现场督查或资料核查的方式,对被许可人的开发经营行为进行监督检查,被许可人应根据实施机关的要求做好监督检查准备。

窗口办理流程

1.申请

(1)申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出《房地产开发企业资质申报表》并提交申请。

(2)申请人向窗口提交表1所列材料。

2.受理

对符合申请条件,且材料齐全的,窗口出具《受理回执》,对不符合申请条件,或材料不齐全的,出具《不予受理通知书》。

3.审查配合

本行政许可事项的审查方式为书面审查。申请人应持表1要求的申报材料,或根据实施机关出具的《补正材料告知书》等做好配合工作的相关准备。

4.获取办理结果

申请人按约定的方式到区行政服务中心住建窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

5.监督检查配合

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》等的有关规定,汕头市潮阳区住房和城乡建设局相关职能部门,将采取现场督查或资料核查的方式,对被许可人的开发经营行为进行监督检查,被许可人应根据实施机关的要求做好监督检查准备。

特殊环节

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 00:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产开发相关文章
  • 清远新城六号区房地产开发企业资质等级核准办理哪些法律规定
    法律依据城市房地产开发经营管理条例(1998年)第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。城市房地产开发经营管理条例(1998年)第五条设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:(一)有100万元以上的注册资本;(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况,对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。中华人民共和国行政许可法(2003年)(2017年)第十二条下列事项可以设定行政许可:(
    2023-05-28
    86人看过
  • 房地产开发三级和四级资质的区别
    房地产开发三级和四级资质的区别,具体如下:1、注册资金不同。房地产开发三级资质要求企业注册资本不低于800万元,房地产开发四级资质要求注册资本不低于100万元;2、企业人员不同。房地产开发三级资质申请时需要企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。房地产开发四级资质要求企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;3、企业经营时间不同。房地产开发三级资质要求企业从事房地产开发经营2年以上,房地产开发四级资质要求企业从事房地产开发经营1年以上。房地产开发三级资质和四级资质主要是在申请时对企业的注册资金、企业人员和企业经营时间要求有所不同;4、经营范围不同;5、概念不同。为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企
    2023-02-18
    156人看过
  • 汕头潮阳区信息网络传播视听节目许可证审核办理在哪个地方
    一、办理地点汕头市潮阳区棉新大道北116号二、办理时限3(工作日)三、办理材料1.提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。2.内容应包括:业务类别(自办节目、转播、集成等)、播出标识(从事信息网络传播视听节目业务的专用标识)、传播方式(频道播出、点播、下载定制、轮播、数据广播等)、传输网络、传播载体、传播范围、接收终端、节目类别、集成内容等。1.提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。2.填写一式四份。提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。提交复印件的,需核对原件;所有提交的材料均需申请人签章。提交复印件的,需核对原件;
    2023-05-28
    281人看过
  • 汕头潮阳区公证员执业审查初审办理在哪个位置
    一、办理地点汕头市潮阳区棉新大道北116号二、办理费用不收费三、办理时限10(工作日)四、办理材料符合《公证员执业管理办法》(司法部令第102号)第八条规定条件的人员需提交所在地司法行政机关对申请人的考核意见。符合《公证员执业管理办法》(司法部令第102号)第八条规定条件的人员需提交此证明。符合《公证员执业管理办法》(司法部令第102号)第八条规定条件的人员需提交对应的证明。大一寸光面蓝底免冠照片。提交公证处出具的推荐书和所在地司法行政机关出具的审核意见。填写规范,信息完整。所在司法局核查后盖章确认复印件与原件相符。填写规范,信息完整。五、法律依据中华人民共和国公证法(2006年)第十八条担任公证员,应当具备下列条件:(一)具有中华人民共和国国籍;(二)年龄二十五周岁以上六十五周岁以下;(三)公道正派,遵纪守法,品行良好;(四)通过国家司法考试;(五)在公证机构实习二年以上或者具有三年以上
    2023-05-28
    118人看过
  • 汕头澄海区渔业船舶船名核定办理在什么地址
    一、办理地点汕头市澄海区凤新二路凤翔街道东侧楼澄海公共服务中心二、办理材料序号材料名称要求份数(份/套)纸质版/电子版来源渠道原件复印件1渔业船舶船名申请表1.“申请方负责人”一栏需由申请单位负责人签字并加盖单位公章;2.申请表填写的内容应与船检证书等相关提交材料内容一致。10纸质/电子化行政机关2渔业船舶所有人户口簿或企业法人营业执照需核对原件,需在有效期内;渔业船舶由两个或两个以上公民、法人或其他组织共有的,还应当提交共有协议原件。11纸质/电子化申请人3捕捞渔船和捕捞辅助船应当提交省级以上人民政府渔业行政主管部门签发的渔业船网工具指标批准书核对原件,证书需在有效期内。11纸质/电子化申请人4养殖渔船应当提交渔业船舶所有人持有的养殖证核对原件,证书需在有效期内。11纸质/电子化申请人5从境外租进的渔业船舶,应当提交农业部同意租赁的批准文件核对原件,证书需在有效期内。11纸质/电子化申请
    2023-05-28
    134人看过
  • 房地产开发企业申请暂定资质核准指南
    事项名称房地产开发企业申请暂定资质核准颁发的证件及有效期颁发的证件:《房地产开发企业暂定资质证书证件有效期:《房地产开发企业暂定资质证书,有效期限为一年。房地产开发企业应当在有效期满前一个月内向市住建局申请核准资质等级或延长期限,但延长期限不得超过两年。审批类型及法律效力行政许可设定依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法第三十条2、《城市房地产开发经营管理条例(国务院令第248号)第八条、第九条3、《房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号)第三、四、五、六、七、八、十、十一、十二条4、《广东省房地产开发经营条例(广东省人大1993年11月16日通过,1997年9月22日修正)第六、七条审批条件一、房地产开发企业暂定资质申报条件:申请《暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。二、房地产开发企业四级资质申报条件:1、注册资本不低于100万元;2、从事房地产开发经营1年以上;3、已
    2023-05-10
    102人看过
  • 汕头潮阳区农村村民住宅用地审核办理期限多久
    一、办理时限10(工作日)二、办理流程网上办理流程1.申请申请人登录广东省网上办事大厅汕头市潮阳分厅(网址:http://cysp.st.gov.cn)提出申请,上传电子材料。2.受理接收受理人员对材料进行预审,在1个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。受理后,申请人按约定方式自行向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.获取办理结果申请人按约定的方式到潮阳区便民服务中心综合服务窗口领取办理结果。4.监督检查配合依据相关法律法规,国土资源部门将采取投诉举报的方式对被许可人进行监督检查,被许可人应根据实施机关的要求做好监督检查准备。5.办理流程图本事项
    2023-05-28
    67人看过
  • 汕头潮阳区驯养繁殖国家二级保护野生动物审核办理在哪个部门
    一、办理机构汕头市潮阳区林业局二、办理流程网上办理流程本事项网上办理流程如下:1.申请申请人登录广东省网上办事大厅汕头市潮阳区网上办事大厅提出申请,上传电子申请材料。2.受理接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。预受理后,申请人按约定方式自行或邮寄向市行政服务中心综合服务窗口,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理,出具《受理回执》。发现材料需补正的1个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理。3.审查配合受理后,区林业局组织对申请资料审查,在受理之日起10个工作日内,对符合审批条件的,予以批准,出具《广东省林业
    2023-05-28
    323人看过
  • 汕头潮阳区个体工商户开业登记办理是什么前提
    一、办理条件符合以下全部条件的申请人可以提出申请:有经营能力的公民。二、办理费用不收费三、办理地点汕头市潮阳区文光街道棉西路303号四、办理材料(1)通过窗口提交的:按照附件1《个体工商户登记(备案)申请书》后的填写说明填写。(2)通过网上提交的,应在线准确填写申请信息,并上传原件彩色扫描的电子文件。(1)通过窗口提交的:其中,香港居民、澳门居民、台湾居民、台湾农民按以下要求提交身份证明。1)香港居民申请个体工商户变更登记的,经营者提交香港永久性居民身份证复印件,以及港澳居民往来内地通行证(回乡证)或香港特别行政区护照复印件。2)澳门居民申请个体工商户变更登记的,经营者提交澳门永久性居民身份证复印件,以及港澳居民往来内地通行证(回乡证)或澳门特别行政区护照复印件。台湾居民申请个体工商户变更登记的,经营者提交台湾居民来往大陆通行证复印件。3)台湾农民申请个体工商户变更登记的,经营者提交台湾居
    2023-05-28
    183人看过
  • 汕头龙湖区建设工程征用、占用林地审核在哪个地址
    一、办理地点龙湖区珠江楼二、办理费用第二项?森林植被恢复费征收标准应当按照恢复不少于被占用征收林地面积的森林植被所需要的调查规划设计、造林培育、保护管理等费用进行核定。具体征收标准如下:(一)郁闭度0.2以上的乔木林地(含采伐迹地、火烧迹地)、竹林地、苗圃地,每平方米不低于10元;灌木林地、疏林地、未成林造林地,每平方米不低于6元;宜林地,每平方米不低于3元。各省、自治区、直辖市财政、林业主管部门在上述下限标准基础上,结合本地实际情况,制定本省、自治区、直辖市具体征收标准。(二)国家和省级公益林林地,按照第(一)款规定征收标准2倍征收。(三)城市规划区的林地,按照第(一)、(二)款规定征收标准2倍征收。(四)城市规划区外的林地,按占用征收林地建设项目性质实行不同征收标准。属于公共基础设施、公共事业和国防建设项目的,按照第(一)、(二)款规定征收标准征收;属于经营性建设项目的,按照第(一)、
    2023-05-28
    108人看过
  • 揭阳揭东区个人独资企业变更登记办理在哪个地址
    一、办理地点揭东公共服务中心二楼企业登记注册窗口二、办理地点揭东公共服务中心二楼企业登记注册窗口三、办理时限7(工作日)四、办理材料由投资人签署投资人委托代理人的提交变更名称的,提交隶属个人独资企业名称变更证明复印件和营业执照复印件(加盖个人独资企业印章)◆使用自有房产的,使用证明为房屋产权证明;使用非自有房产的,使用证明为业主房屋产权证明和房屋租赁协议或者无偿使用证明。未取得房屋产权证明的,当地人民政府或者其派出机构、各类经济功能区管委会、居(村)民委员会等部门、单位出具的相关证明可作为使用证明。◆使用宾馆、饭店的,使用证明为房屋租赁协议和宾馆、饭店的营业执照。◆使用军队房产的,使用证明为《军队房地产租赁许可证》。◆地级以上市人民政府就住所、经营场所证明材料作出具体规定的,从其规定,但是关于证明材料的要求超过上述规定、增加申请人义务的除外。已办理名称预先核准的提交变更负责人姓名的提交按照
    2023-05-28
    314人看过
  • 房地产开发资质二级企业的注册资金
    一、房地产开发资质二级企业的注册资金1、从事房地产开发经营3年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。二、房地产开发资质办理需要准备什么材料新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产业管理科备案;(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;
    2023-06-05
    352人看过
  • 三级房地产开发企业的条件
    《房地产开发企业资质管理规定》规定:1.注册资本不低于800万元;2.从事房地产开发经营2年以上;3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8.未发生过重大工程质量事故。《山东省房地产开发资质管理实施细则》1.注册资本不低于800万元;2.从事房地产开发经营2年以上;3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.近2年竣工房屋销售
    2023-06-10
    465人看过
  • 审查房地产开发企业开发资质及经营范围
    房地产开发企业的资质是相关的行业主管部门根据开发企业的综合实力认定的,资质越高,说明其开发能力越强,承担风险及责任的能力就越强,反之亦然。如果某一个开发企业没有开发资质,多半情况是这个企业第一次涉足房地产领域,资金及房地产开发的相关经验欠缺,可能因为方方面面的关系或施工组织设计等原因导致延期交房,最严重的后果是没有后续资金跟上,在预售不理想的情况下,不能及时回款,建筑承包商,材料设备商拒绝与开发商继续合作,最终导致楼盘烂尾。在购买期房时,一定要看其营业执照是否有允许销售楼房的经营范围,如果没有销售楼房的经营范围,那么消费者与其签订的售房合同就是无效合同。房地产开发企业一级资质应具备的条件(一)注册资本不低于5000万元;(二)从事房地产开发经营5年以上;(三)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;(四)连续5年建筑工程质量合格率达100%;(五
    2023-08-12
    361人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 房地产开发企业按照规定申请核定资质等级的房地产开发企业如何办理
      辽宁在线咨询 2022-03-18
      关于房地产开发企业资质管理规定问题,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件: (一)企业资质等级申报表; (二)房地产开发企业资质证书(正、副本); (三)企业资产负债表; (四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件; (五)已开发经营项目的有关证明材料; (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使
    • 有办理房地产一级资质的房地产开发企业吗?
      广西在线咨询 2023-06-12
      一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目。
    • 房地产开发企业在申请房地产开发企业资质时应当如何办理
      湖南在线咨询 2022-03-11
      一、房地产开发企业应当按照相关法律法规及《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。二、资质延续:房地产开发企业应当在资质证书有效期届满前一个月内向市住建局申请资质期限延续。企业申请办理延续时,对照原资质核准条件达不到规定的项目施工或竣工面积的,在申请时应一并提交书面情况说明(需加盖企业公章,法定代表人签名)。资质证书有效期届
    • 房地产开发企业资质可分为哪几个等级
      广西在线咨询 2024-08-27
      房地产开发企业资质共分为四个级别。最低的级别是四级,要求注册资本一百万以上,从事房地产开发经营一年以上,已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百,有职称的工程技术人员不少于五人。
    • 哪些建筑业需要办理房地产开发企业资质
      江苏在线咨询 2023-01-03
      1、施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质); 2、专业承包资质序列三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质; 3、施工劳务资质; 4、燃气燃烧器具安装、维修企业资质。