一、场地租赁合同税费怎么算
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2、公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额。
试点前开工的高速公路,是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5、其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
6、个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
个人场地租赁,属于《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁,适用5%的营业税税率。
二、房屋租赁税
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
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纳税申报是纳税人就纳税事项向税务机关提出书面申报的一种法定手续。 税法规定,纳税人不论税务机关采取何种征收方式征收税款,均必须按期向税务机关报送统一格式的纳税申报表、财务会计报表和其他纳税资料,如实填报纳税事项,准确计算应纳税款,税务机关据... 更多>
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租赁合同税费怎么算浙江在线咨询 2022-03-14-房产税:备案税收如何租赁合同是缉肠光段叱灯癸犬含华产权证,如果商业,非商业4%,12%。印花税:0.1%。由依法出租物业的业主缴付的住房租赁税;承租人自愿承担租赁税负可以由承租人;其次,只要承租人愿意承担租金税的真正含义,租赁合同有效。相反,它是无效的。租赁合同贴0.03%的印花税,开放售票租赁的租金支付的5%-6%的销售税。携带出租人身份证(复印件),与承租人的租赁合同,办理身份证到当地税务局
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租赁场地租赁合同怎么写?浙江在线咨询 2022-08-06可以再租赁合同中加一条:未经甲方同意,乙方不得自行转租。这样的话,一般如果对方转租,你需要到场签字,这样,你就会对情况比较了解,不容易被骗。当然,如果你不想管,就是想直接让对方转租,你可以写:乙方可在本租赁合同约定的租赁期限范围内,自行转租。
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场地租赁税费怎么收取山西在线咨询 2022-03-141、出租场地收入需要交纳的税金:营业税、城建税、教育费加、印花税。2、帐务处理(1)取得收入时借:银行存款等贷:其他业务收入(2)出租场地发生的费用支出借:其他业务支出贷:现金等(3)提取税金时借:其他业务支出贷:应交税金--营业税贷:应交税金--城建税贷:其他应交款--教育费附加(4)结转收入借:其他业务收入贷:本年利润(5)结转支出借:本年利润贷:其他业务支出(6)上缴税金借:应交税金--营业