一、物业服务等级标准
物业服务等级标准如下:
目前,我国在前期物业管理服务等级划分方面尚未出台国家标准、行业标准,随着物业管理资质的取消,物业行业亟需统一的标尺来衡量物业服务水平。《普通住宅前期物业管理服务等级标准划分》的制定和实施,为我市物业企业、广大业主提供了规范的评判标准,有利于引导我市物业服务行业健康发展。
《普通住宅前期物业管理服务等级标准划分》中明确,依据普通住宅前期物业管理需求的不同,物业服务等级划分标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级,五星级为最高等级,等级越高,服务标准越高。
二、物业管理资质有哪些
物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可,《物业管理条例》第三十二条,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务:
(一)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(二)房屋设备、设施的管理;
(三)环境卫生的管理;
(四)绿化管理;
(五)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
(六)车辆秩序管理;
(七)公众代办性质的服务;
(八)物业档案资料的管理。
三、物业服务合同免责条款
-
《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》
200人看过
-
《住宅物业服务等级规范(一级)(试行)》
171人看过
-
物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务怎么办
444人看过
-
建设部:物业服务企业资质分为三个等级
68人看过
-
石家庄三级物业服务标准及收费标准是多少
105人看过
-
天津:物业收费标准业主自选等级
199人看过
免责条款是指当事人约定的条款,用于免除或限制其未来的合同责任。免责条款通常由合同一方写入合同或格式合同,作为明确或隐含的意义要约,以获得另一方的承诺,使其具有法律效力。在现实生活中,写合同免责条款时应注意以下几点: 1、不要写过度加重对方风... 更多>
-
济南市普通住宅五星级物业服务标准公共性物业服务标准基本要求什么云南在线咨询 2022-03-06济南市普通住宅五星级物业服务标准 公共性物业服务标准 基本要求 一、服务机构 应在住宅小区内设置相适应的物业服务机构,并符合以下要求: (一)具有符合《物业服务企业资质管理办法》要求的资质; (二)有委托方提供的服务场所; (三)配备满足服务需要的设施设备; (四)服务窗口应公示物业服务企业资质证书或复印件、物业服务项目、服务流程、收费依据、收费标准、投诉渠道等,提供特约服务的,应公示特约服务项目
-
济南市普通住宅五星级物业服务标准山西在线咨询 2023-06-11济南市普通住宅五星级物业服务标准 公共性物业服务标准 基本要求 一、服务机构 应在住宅小区内设置相适应的物业服务机构,并符合以下要求: (一)具有符合《物业服务企业资质管理办法》要求的资质; (二)有委托方提供的服务场所; (三)配备满足服务需要的设施设备; (四)服务窗口应公示物业服务企业资质证书或复印件、物业服务项目、服务流程、收费依据、收费标准、投诉渠道等,提供特约服务的,应公示特约服务项目
-
服务标准目前只有三级,物业收费标准为5级,怎么对应黑龙江在线咨询 2022-11-02你的问题没有讲述清楚,建议你带上相关资料来所面谈,这样我们才能帮助你。如需法律帮助、有疑问的,欢迎来电或预约来所详细咨询。
-
根据物业法的规定,物业费收取标准,物业服务成本或者物业服务支出福建在线咨询 2022-03-18实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业管理区域绿化养护费用; 5.物业管理区域秩序维护费用; 办公费用; 7.物业管理企业固定资产折旧; 8.物业共用
-
物业保安有哪些服务标准?宁夏在线咨询 2022-11-051、物业保安上岗前,应该先仔细检查着装,做到仪容仪表整齐,佩带好工牌,并带好对讲机等必备用品后,方可上岗。 2、物业保安上岗接班时,应按交接班制度的规定,认真做好交接工作,与交班员工共同进行岗位巡视,询问上一班情况及待处理问题,对存在的问题,必须问明情况,做好物品接收工作,在完全了解岗位情况以后在交接簿上签名认可后上岗。 3、物业保安如发现有外来中介、推销人员正在骚扰业主或租户时,应主动询问情况,