房产证领取指南——结婚后篇-法师兄

房产证领取指南——结婚后篇

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:41:19 352 人看过

主要涉及的是房产证名字问题。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同。

房产证加名字离婚可以获得房产的份额，但是不一定能分一半，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
结婚前房产证还未领取，结婚后如何处理房产问题？

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。结婚前如何约定财产归属夫妻婚前可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，一经签署，对双方均具有约束力。该协议所约定的财产归属，不因财产实际取得途径而改变。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条

2023-07-06

311人看过
法律综合知识
南京领结婚证要多久能领取？

一、南京领结婚证要多久能领取？南京领结婚证一般当天办理当天就能领取。办理结婚证一般需要半天，办结婚证在一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关登记，办理结婚登记的男女双方要符合结婚的条件，婚姻登记机关在查明双方的相关证件之后，办理结婚登记手续，发给结婚证。结婚是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。二、申请结婚需要用到的材料有哪些？1．中国公民在中国境内申请结婚。必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：（1）户口证明。（2）居民身份证。离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。2．中国公民同外国人（包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民）在中国境内申请结婚。男女双方当事人必须共同到中国公民一方户

2024-02-02

116人看过
结婚证
结婚证书领取指南：中国和外国人的情况

中国人和外国人结婚需要到指定婚姻登记机关申请登记，并持相关证件和证明。双方必须符合我国民法典的基本原则，实行一夫一妻制，即使外国一方当事人所属国的有关法律允许多夫或多妻的，我国也不予批准其结婚登记。中国人和外国人结婚领证的流程如下：1、男女双方当事人须到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记；2、申请登记时，当事人须持内地居民户口簿、身份证，外国人本人护照、驻华使馆认证的无配偶证明，婚前健康检查证明和男女双方的照片。一、中国人和外国人结婚的条件如下：1、中国公民同外国公民在我国境内结婚，双方必须符合我国民法典的基本原则，实行一夫一妻制即使外国一方当事人所属国的有关法律允许多夫或多妻的，我国也不予批准其结婚登记；2、当事人双方必须具备我国法律所规定的结婚的实质要件，即：双方均无配偶，男满22、女满20周岁，未患有法律规定的禁止结婚或暂缓结婚的疾病，非直系

2023-06-30

421人看过
房产证
结婚之后怎么领房产证

结婚后领房产证要带齐当事人的身份证、户口本、购房合同等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请办理；按照工作人员的提示办理房产登记手续即可。一、划拨土地房产证办理具体走什么流程？划拨土地房产证办理流程如下：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，补交土地出让金；缴纳完毕后即可领取房产证。二、夫妻一方去世房产怎样过户夫妻一方去世房产过户办理手续如下：1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；2、不动产登记机关受理后，审查相关材料；3、申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记；4、若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；5、若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去

2023-06-29

230人看过

职业资格
苏州律师证领取指南

2016年领取时间：1、日期：3月23日—4月1日(双休及节假日除外)2、时间：上午9:00——11:30，下午1:00——5:001、窗口领取：针对市区考生。地点：苏州市司法局105室(十梓街429号)。2、送证上门，集中颁证：针对在申领时登记在昆山市、太仓市、常熟市、张家港市和吴江区领取的考生。具体时间、地点由各地司法局电话通知。各地司法局联系电话如下：张家港市咨询电话58685428昆山市咨询电话57507625太仓市咨询电话53535145常熟市咨询电话52783520吴江区咨询电话639806431、按照司法部要求，为了对申请人负责，法律职业资格证书必须由申请人本人前来领取;2、申领人现场须出示本人有效身份证件，领取证书后请仔细核对证书姓名、身份证号码、照片等相关信息，如发现差错可及时告知工作人员。3、对于确因特殊情况在规定时间内本人不能按时前来领取的，由司法行政机关负责代为保管

2023-05-29

294人看过
法律综合知识
厦门领结婚证流程，厦门结婚登记指南

一、厦门领结婚证流程1、预约结婚登记微信预约：微信公众号“i厦门”，选择“服务”－“常用服务”－“预约大厅”进入对应的行政区预约即可。电话预约：湖里区预约电话：6033935同安区预约电话：7255520翔安区预约电话：7889517海沧区预约电话：6583779或6583202思明区预约电话：2663966或5939561集美区预约电话：6289799现场预约：厦门婚姻登记处现场当场取号2、大厅登记受理：双方当事人填写《申请结婚登记声明书》（登记机关提供）；婚姻登记员监誓并签名。审查：审查证件、证明材料是否齐全、有效；询问相关情况。登记符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证；不符合结婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。二、厦门领结婚证民政局地点厦门市民政局婚姻登记处（涉外）地址：思明区公园西路6号办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00－12：00下午13：00－17：

2023-12-07

277人看过
婚育证明
婚育证明填写指南：离婚人士篇

建议你带合法有效的离婚证明到已婚户口本发放地的户籍管理机关做婚姻状况的变更登记，毕竟重新进行婚姻登记要查验户口本，办理计生证明等等都需要户口本，始终都是要变更的。结婚登记机关都要查验户口本和身份证，你不变更户口本登记资料，恐怕没有登记机关敢给你发新的结婚证。离婚再婚结婚证显示离过婚吗结婚证上不会显示离过婚，在民政部门的备案材料中会有记载离过婚。老年人再婚面临的问题：1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍由于受到我国传统观念的约束，老年人再婚一直不被推崇。很多老人因为子女的阻挠而放弃再婚的念头，近几年出现的老年人同居、“走婚”等现象，也和子女阻挠有很大的关系。子女阻挠父母再婚，在过去主要是因为观念上难以接受，可不少人觉得面子上不好看，这都是陈旧的思想问题，随着社会的发展和人们思想意识的不断进步，这种顾虑已经在逐步的消除。而更为现实的因素却凸显出来。如今，子女阻挠父母再婚更为常见的原因

2023-07-05

465人看过
结婚登记
南京市领证流程,南京结婚登记办理指南

一、南京领证条件1、婚姻登记处具有管辖权，男女双方均为内地居民。办理现役军人婚姻登记的机关可以是现役军人部队驻地所在地或户口注销前常住户口所在地的婚姻登记机关，也可以是非现役军人一方常住户口所在地的婚姻登记机关。2、要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请。3、当事人男年满22周岁，女年满20周岁。4、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。5、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。7、双方自愿结婚。二、南京领证材料1、当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片。2、当事人持有《江苏省婚姻登记工作规范》第三十一条至第三十七条规定的有效证件。内地居民：办理结婚登记应当提交本人有效的居民户口簿和居民身份证。当事人选择在一方经常居住地申请办理结婚登记的，提交一方当事人经常居住地合法有效的居住证台湾居民：台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件；本人在台湾地区居住的有效身份证；经台湾公

2023-05-14

165人看过

离婚协议书
离婚协议书领取指南

本文介绍了离婚协议书的领取方式和作用。离婚协议书可以前往当地婚姻登记处领取,也可以由双方协商填写。协议书的作用是就自愿离婚、财产分割、债务承担、孩子抚养问题作出约定,办理离婚登记手续时,将离婚协议书留一份在民政局备案。离婚协议书的领取方式：1.前往当地婚姻登记处（离婚处）领取离婚协议书。2、根据双方协商填写内容。3、离婚协议双方协商一致后也可以自己拟定。协议书的作用：就自愿离婚、财产分割、债务承担、孩子抚养问题作出约定，办理离婚登记手续时，将离婚协议书留一份在民政局备案。怎么领取离婚协议书？根据我国《民法典》第一千零三十七条规定，离婚协议书自双方当事人签字后生效。因此，要领取离婚协议书，双方当事人需在离婚协议书上签字并达成一致意见。另外，《民法典》第一千零三十七条规定，离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项的协商。如果双方对于子女

2023-09-04

433人看过
破产申请
破产申请指南：公司篇

根据《破产法》及《民事诉讼法》的规定，债权人和债务人均可依法提出破产申请。严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；人民法院依法裁定并宣告受理企业破产，企业由此正式进入破产程序。清算完成之后，注销原破产企业登记，破产企业的破产清算程序正式终止。无法缴纳罚款怎样申请破产不可以。无法缴纳罚款不属于申请破产的法定情形。《企业破产法》第二条：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。《企业破产法》第七条：债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法

2023-06-30

110人看过
债权人
债务处理指南：破产篇

企业破产后对企业的财产要进行彻底的清算，具体的清算内容都包括，清理公司遗留财产及负债，分别编制资产负债表和剩余财产清单，通知、公告债权人，知晓公司破产以及相关的消息，处理与清算公司尚未结束的相关业务，清缴破产公司所欠税款以及在清算过程中产生的税款，清理破产公司的债权、债务，处理破产公司清偿债务后所剩余的资产以及代表公司参与民事诉讼活动等。宣告破产不够清偿债务谁来清偿《民事诉讼法》第一九十九条规定：“企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债，债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。”可见，我国破产法对破产条件界定是债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况。所谓不能清偿到期债务，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观经济状况。其内容包括：（1）债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何

2023-07-01

268人看过
房产证
房产证没下来领结婚证算婚后财产

一、房产证没下来领结婚证算婚后财产不属于。一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医

2023-03-22

346人看过

要约
房屋买卖合同领取指南

房屋买卖合同由房屋售卖者提供。房屋买卖合同要具有法律效力必须符合以下条件：1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、在房屋买卖合同中，需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息，在约定交付时也应当书面约定交接事项等。未拿到房产证的房屋买卖合同可以公证吗无房产证房屋买卖协议不可以公证。因为没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。而且法律规定房产的买卖以办理了权属的转移登记（就是所谓的过户）为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当

2023-07-08

241人看过
房产证
购房指南结婚买房房产证上要如何署名

一、婚后买房房产证该写谁的名字新《民法典》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房注意事项?1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户

2023-05-04

220人看过