林木种苗地拆迁如何补偿这就涉及到种植业拆迁如何补偿。目前,我国种植业的补偿缺乏法律依据,有的只是作为土地承包或单纯作为农地征用问题。其实,这里不一样,所以我们应该区别对待。
如果种植业是基本农田的产业,就是承包经营权的补偿,也就是说可以按照《农村土地管理法》的有关规定进行补偿,这就是《土地管理法》中提到的征地补偿。但是,林地补偿,特别是种植一些有价值的苗木,与所谓的简单征地补偿有很大区别。首先,要明确区分。林地经营是否以企业经营的方式进行。如果是企业,就应该把实际薪酬作为一个整体来考虑。林地是生产出来的产品,应该结合产品和经营的需要、经营规模、经营总面积和林木数量进行补偿。如果不是经营主体进行合并,也就是说没有营业执照,就要看林地的具体苗木价值。有的按市场价补偿,有的按搬迁费补偿。许多树一旦重新安置就会死。这部分按市场价值补偿,即市场上苗木的交易价格,即林地不同于普通林地,耕地的补偿价格和价值也不同。
是否有森林苗木用地的相关许可证?
在我国还有一种叫“林权证”。林权证补偿与宅基地使用权属于同一种土地使用权,即集体土地使用权。而宅基地建设,它是一种农村建设用地使用权,而林权是一种以种植、承包方式存在的耕地,从法律概念上讲,它是一种耕地承包经营权。也就是说,林权和共有合同协议不同于使用权合同协议。补偿时具有物权价值,土地承包经营权也是物权,但这一概念在原则上更具实质性。
在您多年的实践中,林地征用有什么共同的问题吗?
我们在实践中遇到最多的两个问题是:一是林主认为不能搬迁的树木,政府只给钱;二是政府说不能搬迁,但补偿价格与市场价格相差很大,而一些名贵树木的市场价格是几千上万,但政府只想拿出几百元来解决问题。实践中的主要争议是这两点。
此时,如何评估市场价格,如何计算市场价格成为关键问题。实践中如何计算?主要的标准是树木一旦被移动是否能存活。这可能是一个技术标准问题。有些树搬走后很难存活。树木的生存有季节性和土壤性的要求,特别是一些珍贵的森林花卉系列。你给我一个合适的地方搬家了吗?不能从a移到B,或者不能在海南生长的植物,已经移到了山东。绝对不适合生存。迁徙的长度和时间是否会给我的花木带来一些生死存亡的问题,这是我们在实践中应该参考和注意的,这里不再赘述。
-
如何补偿被拆迁的林地苗木
151人看过
-
林业苗木用地拆迁如何赔偿
202人看过
-
林业苗木用地拆迁如何赔偿
91人看过
-
林业苗木用地拆迁如何赔偿
274人看过
-
林业苗木用地拆迁怎么赔偿
243人看过
-
征地拆迁林木补偿是怎样的
86人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
-
拆迁征地苗木补偿标准是什么辽宁在线咨询 2022-05-28拆迁征地苗木补偿标准是年产值除以耕种季数,或者按照苗木补偿亩数乘以工程所在地规定的费用标准计算以及按照征地费用的百分率计算,林木果树等地上物需要根据树龄、是否处于盛果期等因素估算。
-
征地拆迁土地上的苗木补偿协议怎么写黑龙江在线咨询 2022-07-14征地拆迁土地上的苗木补偿协议的参考范文是:甲方:乙方:因甲方发展需征用乙方土地,根据国家相关法律、法规规定,征用方应对所征用土地上的青苗予以补偿。现经甲、乙双方友好协商,就相关补偿事宜达成如下协议: 一、本次青苗补偿的范围:东沿;南至;西至甲方公司围墙;北至。(见甲方新增用地红线图) 二、此次补偿的青苗品种及数量经甲乙双方现场验收后确定,甲方按与乙方协商确定的单价,支付乙方青苗补偿费元。(详情见附
-
苗木征地补偿标准如何?浙江在线咨询 2022-05-18《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行: 在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定
-
征地苗木如何进行补偿海南在线咨询 2022-05-111、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。 3、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。 4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资