小区安地锁合法吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-19 10:12:06 446 人看过

需要看被锁的地方是属于公共停车区域还是属于个人停车位,属于在自己所有的车位上安置地锁是合法的。但如果在公共区域放置地锁违法,可以去找警察处理,城管也会进行处罚。

一、业主怎么投诉物业不作为的行为

业主对于物业公司不作为,可以通过以下途径投诉:

(一)找业委会。业主委员会简称业委会,由物业管理区域内业主代表组成,业委会成员以选举的方式产生。业主委员会的根本目的就是以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题;

(二)找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利;

(三)找房屋管理部门。房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施;

(四)找物价管理部门。如果涉及到收费是否合理方面的问题,业主还可以到当地的物价管理部门投诉。

二、车位被占如何处理

(一)找车上是否有车主联系方式的信息。现在很多车都会留一个手机号的纸条,上面写着临时停靠,有事联系的字样,一般在车前档副驾驶的位置上。车位被占了可以去看看是不是有这样的小纸条,如果自带联系方式,处理起来就比较简单。可以直接打电话,联系车主,一般情况车主知道自己占了别人的车位,没有特殊情况会赶来把车挪走。

(二)询问保安是否有车辆进出记录以及登记信息。另外现在的小区门卫一般都是电脑识别自动扫描进出车辆的功能,如果车上没带联系方式,也可以找找小区或者停车场的门外。可以调出相关车什么时候开入,停留多久,或者车主联系方式等信息,直接去问问保安,也许就能得到司机的联系方式。

(三)找保险公司来联系相关车主。车子前挡都贴有交强险标准,但正面没有特殊标识,车主可以从副驾驶玻璃侧着看,看占车位的前风挡交强险标识是什么保险公司。然后手机稍微搜索,或者打114查询下对应保险公司的客服号码。

(四)打122报警电话,找警察处理维权。如果还是联系不到车主,或者车主没有回应还可以电话拨打122。122是公安交通管理机关专门受理群众交通事故报警电话,私人车位被别人占用,也是属于对方负责范围,可以直接打这个号码进行维权。报警后告诉车牌号,对方可以通过后台查到相关车主的信息,然后一般就会打电话或者短信通知车主移车。一般警察的权威性也高,一般车主也不敢怠慢。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 00:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 小区安装梯控合不合法吗?
    一、小区安装梯控合不合法吗?小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定:1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控是合法的。2、如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。二、小区电梯维修该业主出钱吗?业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修
    2021-11-14
    392人看过
  • 小区乱停车被锁物业锁车行为是不是合法呢
    小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    2024-05-15
    79人看过
  • 小产权房纠纷开锁合法吗
    擅自进行开锁作业显然系违法之举。若有人未经允许而侵入他人居所并使用工具破坏其门锁,这种行径无疑会触犯我国《中华人民共和国刑法》规定中的非法侵入住宅罪的相关法条,亦或是作为盗窃罪的实施迈出的第一步。须知,以撬开此门或打碎此锁的方式非法入侵他人住宅者,对此类违反治安管理规范的行径将被视为违法行为。若您不幸成为受害人,请务必及时向公安机关报案,以便公安机关能够依据具体情形对其施加相应的治安惩处措施;同时,对于因此次非法入侵行为而造成的私人财产损失,责任人也需依法承担赔偿责任。《刑法》第二百四十五条【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
    2024-05-03
    340人看过
  • 小区物业锁车报警行吗
    物业锁车我们可以报警,但是要依据《物业管理条例》,报警是为了警察到现场了解相关情况,如果是民事纠纷,警察可以做调解,但是不能强行要求物业开锁。如果物业涉及犯罪或者违反了治安管理条例,警察才有相应的职权,主要看物业是为什么锁车,如果物业侵犯了车主的权益,车主可以到法院提起民事诉讼解决。根据《物业管理条例》第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。如果停车场产权属于开发商所有,公共区域被改造为停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,车辆是否可以停在小区的关键在于该车辆是否有缴纳停车费,而不是物业管理费。根据《物业管理条例》第六十五条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳
    2023-03-02
    307人看过
  • 安置房小区车位收费合法吗,小区车位能在小区建房吗
    安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。不管是安置小区还是商品房小区,首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业合同里包含了停车管理,就该收费,收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准,当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全,包括被盗被刮擦等。如果物业服务不包含停车服务,就不需要付费,当然这种情况非常少。一、电梯房地下停
    2023-06-26
    204人看过
  • 物业有权安装地锁吗
    不合法。不合法原因:(一)小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费。(二)所收的钱应该属于全体业主所有,公用地方产生的收益属于全体业主所有。《物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。一、物业有权停业主水电吗(一)答案是不可以,物业公司不可以私自停业主水电。即使业主已经出现了欠交水电的情况,也应该由供水公司或者供电公司来操作,而物业公司没有这个权利。(二)物业公司和业主之间签订的是服务合同,业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同,这些合同都有相关的法律依据。物业公司只能对于业主家中的供水、供电设备进行维修和保养,但是因为它不是供应方,所以就没有权利停水停
    2023-02-06
    468人看过
  • 私人安装地锁是否违法?
    私装地锁违反了《中华人民共和国民法典》的规定。私装地锁是违法。因为业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。私装地锁侵犯了其他业主对于其财产的使用权,侵犯了他任的合法权益,需要承担民事责任,并且赔偿其他业主的损失。物业有权利砸业主自己买的地锁吗对于物管来说,其实有的物管倒还帮着给业主安装地锁呢,大概也是想着说省去一家的麻烦是一家。而且其实业主对于自己的产权车位是可以随心所欲的在上面行使权力,比如按照自己的意志对其占有、使用和收益,其他任何人没有权利对其进行干涉。因此安装地锁就是业主的权利与私事,物管其实并没有权利去干涉业主对自己的车位进行安装地锁。按说业主选择安装地锁,其实只是保证自己的车位不被占用而已,并不会对其他业主的权利造成损害。物管如果是本着对业主的利益进行考虑的话,并不应该干涉业主安装地锁的。总而言之,车位是属于业主的私
    2023-07-03
    92人看过
  • 居委会在小区安装喇叭合法吗
    居委会有安装喇叭的权力,但是应当符合《社会生活环境噪声排放标准》GB22337—2008标准的规定,同时保证居民家中的噪声值满足《声环境质量标准》的规定。一、跳广场舞扰民该怎么办呢?跳广场舞扰民可以向相关部门反映,也可以向居委会举报。根据我国法律规定,在街道、广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动,如果不遵守区域、时段、控制噪声等规定,对周边生活环境造成干扰,经劝阻、调解不改正的,可处二百元以上五百元以下的罚款。二、关于广场舞噪音扰民的法律关于广场舞噪音扰民的法律如下:1、禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭;2、在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规;3、使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造
    2023-06-27
    196人看过
  • 小区锁天台门是否是违法行为
    小区的楼顶门不应该锁,小区楼顶门是公共设施,锁天台门,违反了消防安全法,不利于高层用户火灾逃生。任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。一、空调外机安在楼道里违法吗空调外机安在楼道里不违法,但是不建议安装。空调外机一般安装在外墙上,方便空调外机散热,不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道。建筑物内部的过道、楼道、出口等共用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米。空调安装应按照国家强制性标准执行,如当事人拒不整改,可强制性拆除。二、消防法设定的处罚单位违反《消防法》的规定,责令改正,处五千元以上五万元以下
    2023-06-28
    72人看过
  • 小区地下车库不能进合法吗
    物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷,而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等,需分情况对待:1、属于人防工程的地下车位,《人民防空法》第五条规定:人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。谁与规划、人防工程管理部门签订人防工程使用合同或取得《人防工程使用证》,谁就是人防工程管理部门批准和管理的收益人。实践中的判决,如大连市中级人民法院(2015)大民二终字第00825号、镇江市中级人民法院(2015)镇民终字第00853号均有论述。2、计入公摊面积的但无产权证书的车位,业主支付价款取得专有权的同时已取得了共有部分的共有权,应属业主共有。未计入公摊面积且无产权证书的车位,开发商作为开发建设单位,并不因尚未进行登记就丧失车位的专有权,此种情况下开发商有权处分。一、一
    2023-03-04
    388人看过
  • 为防控疫情也把小区一锁了之,物业这么做合法吗?
    日前,呼和浩特某小区发生一起坠楼死亡事件,根据网友爆料,死者女儿在业主群哭诉,小区铁皮门被物业锁住,导致她无法第一时间赶到坠楼现场。物业锁住小区合法吗?对于爆料中的这种情况是应当坚决杜绝的,因为这本身就是一种不合法的行为。之所以说它不合法,是因为这种封门、锁门的行为属于一种具体行政行为,而行政行为是只能由行政机关做出的;而物业却并不属于行政机关,所以物业并没有权利直接给小区或者单元门、业主的家门贴封条或者上锁,所以说爆料中的物业这种直接锁门不让业主出门的行为是违法的,属于一种过错行为,所以涉案物业是应当受到处罚的。同时当业主因为物业的这种过错行为导致无法得到及时救治死亡时,物业是应当赔偿的。在生活中遇到了这种物业的话,可以拨打12345市民投诉热线投诉其违法行为;或者也可以直接报警处理。因为疫情封闭小区的规定是怎样的?根据《传染病防治法》规定,传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立
    2023-05-06
    372人看过
  • 小区物业有权锁住业主的车吗,
    一、小区物业有权锁住业主的车吗,物业管理公司并未获得授权可擅自对业主的车辆实施锁定措施。因为这种行为已经严重侵害了业主对其个人财产的合法权益,并且在法律规定中,仅有具备行政权力的机构才有权对相关当事人进行罚款处罚,而物业管理公司并不属于此类具有行政执法权的机构。若业主存在违规停车的情况,物业管理公司应首先尝试与车主取得联系,以协商解决问题,而非采取强制性的手段。关于如何提起针对物业管理公司的诉讼程序,以下为详细步骤:首先,需要明确案件的管辖法院,根据相关法律法规,物业服务合同纠纷应由被告所在地以及合同履行地的法院负责审理;其次,业主需准备好符合法定要求的起诉书,提交至相应的法院进行立案;最后,业主还需提供充分的证据材料来支持其诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务
    2024-07-12
    277人看过
  • 小区停车被锁车怎么办
    车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止第乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。一、小区违章停车的处罚标准有什么小区违停车辆,物业没有罚款的权利,但小区业委会可以召开业主大会,依法通过相关管理条例进行报备,接受相关部门的监督和指导,并在小区公告栏中进行公示。如果有人违反了该规定,属于
    2023-02-20
    421人看过
  • 消防通道安地锁可能犯罪吗
    1、与这个小区一样,业主私安地锁抢占小区公共车位的事在全国屡见不鲜。2、相关法律专家指出,我国民法典明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,可以由物业进行管理。车主抢占的是小区公共道路,侵犯了公共资源,明显违法。遇到这种情况,业主可以向相关执法部门反映予以拆除。重庆装修公司了解到,如果因为抢占消防通道造成严重的后果,其行为甚至可能构成犯罪。一、小区地面装地锁是否违法小区地面装地锁是不合法的。不合法原因:1、小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费。2、所收的钱应该属于全体业主所有,公用地方产生的收益属于全体业主所有。小区地上的部分属于业主公摊所得,停车位若建在公用位置上,业主有免费使用权。即使物业公司为了规范停车行为安装地锁收费,也应该召集小区业主进行协商。3、根据《物业管理条例》第五十条,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设
    2023-04-11
    259人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 物业人员在小区地面停车位安装车位锁收费合法吗
      宁夏在线咨询 2022-09-27
      些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方法可以识别小区停车位产权。 1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。 2
    • 小区物业安装车位锁是否违法
      安徽在线咨询 2024-04-09
      小区物业安装车位锁属于违法行为。小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费,所收的钱应该属于全体业主所有,公用地方产生的收益属于全体业主所有。小区地上的部分属于业主公摊所得,停车位若建在公用位置上,业主有免费使用权。即使物业公司为了规范停车行为安装地锁收费,也应该召集小区业主进行协商。
    • 小区内车停锁物业在车内锁车犯法吗
      山西在线咨询 2022-11-03
      小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定,车辆不能乱停乱放的,乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚,在住宅小区也不能乱停乱放,车主在小区乱停乱放,物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。
    • 小区防疫安全小区封闭对小区合法吗
      台湾在线咨询 2023-08-30
      得到政府部门的同意是合法的。 按照《传染病防治法》第42条规定,传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立即组织力量,按照预防、控制预案进行防治,切断传染病的传播途径,必要时,报经上一级人民政府决定,可以采取下列紧急措施并予以公告: (一)限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动; (二)停工、停业、停课; (三)封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品; (四
    • 开发商擅自安装汽车地锁公司合法吗
      天津在线咨询 2022-01-05
      物业公司擅自安装汽车地锁是违法的。停车服务是物业服务的子项目。物业公司有义务维护物业管理区域秩序,管理社区停车车辆,做好安全防范工作,但无权安装汽车地锁锁。