依据我国相关法律的规定，签订贷款合同后，银行不按约定发放贷款的，是属于违约的情形，但如果银行依法行使不安抗辩权的，不构成违约。我国商业银行可以经营下列业务：吸收公众存款，发放贷款理国内外结算、票据贴现、发行金融债券；代理发行、兑付、承销政府债券，买卖政府债券；从事同业拆借卖、代理买卖外汇；提供信用证服务及担保理收付款及代理保险业务等。

一、买二手房程序以及签约合同有什么

买二手房的程序如下：

1、买卖双方达成交易意向；

2、买方向银行进行贷款申请；

3、买卖双方签署《房产买卖协议》；

4、交首付款；

5、面签贷款合同；

6、办理过户及担保手续；

7、发放贷款。

需要签订以下合同：

1、中介委托合同；

2、房屋买卖合同；

3、银行贷款抵押合同。

二、借款合同不受法律保护的情况

一、不受法律保护的哪些借贷合同

以下借贷合同不受法律保护：

1.借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。

2.非法金融业务活动。非法吸收公众存款，变相吸收公众存款，非法集资；非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖等；因参与非法金融业务活动所受到的损失，由参与者自行承担。

3.非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。

4.企业之间的借贷合同。

民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

借贷合同，是指出借人把一定数量的货币或种类物交付给借用人，借用人按照约定定期或不定期地将同等数量的货币或同等数量质量的种类物归还给出借人的协议。借用人一般要向出借人支付利息。按借贷标的不同，可分为货币借贷合同和实物借贷合同。按借贷合同主体的不同，可分为公民与公民之间的借贷合同；集体经济组织与公民之间的借贷合同；国家银行等金融组织与法人、公民之间的借贷合同。

二、借贷合同的效力如何认定

借贷合同的效力的认定主要看合同是否依法成立的，依法成立的合同就具有法律效力，是具有约束力的。

三、借贷合同能否约定违约金

借贷合同能约定违约金。即使在合同之中没有约定违约金，在合同有效期间，一方实施了违法借款合同约定的行为，也有需要支付违约金的可能。