建设工程有无效合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-02 20:11:53 392 人看过

以下情形建设工程合同无效:订立合同的双方或一方是无民事行为能力人;双方是以虚假的意思表示订立的合同;以及该合同是违反法律、行政法规的强制性规定订立的等无效的情形。

一、怎么样向法院申请合同无效

向法院申请合同无效的方式是向法院提起请求确认合同无效的诉讼请求。合同无效的法定情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;法定其他情形。

二、婚前财产协议如何写有效

满足以下要件的婚前财产协议有效:

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2、合同当事人的意思表示真实。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,存在胁迫、欺诈或是基于重大误解签订的协议行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

4、夫妻可以对婚前或婚姻关系存续期间的财产内容进行约定,但是协议中不得出现具有人身强制性的内容条款。例如“谁提出离婚,谁便净身出户”、“出轨的一方自愿离婚并净身出户”等条款,限制了公民的离婚自由,当属无效。

5、协议所涉及的财产必须是订约双方有权管理或者处分的财产,对于男女双方均无管理及处分的第三人财产,男女双方均无权在协议中做出安排或处分。

三、无效合同的情形是哪些

合同无效的情形如下:

1、无民事行为能力人签订的合同无效;

2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;

3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;

4、违背公序良俗的的合同无效;

5、恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 08:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多无效合同相关文章
  • 无效建设工程合同的法律审查
    关于无效建造合同的法律后果,建设工程竣工验收合格的,如果建造合同无效,承包人要求按合同支付工程价款的,应当予以支持。建设工程竣工验收不合格的,建设合同无效,建设工程竣工验收不合格的,经修复的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应当予以相应的支持。建设工程合同无效的情形有哪些1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的何为资质简单理解,就是说一个施工企业,在某个建筑领域的等级以及可以承揽工程的范围。2007年6月26日,建设部颁布过《建筑业企业资质管理规定》,其中,建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,而每个序列下面又分为资质等级。未取得建筑施工企业资质就是说,没有取得任何序列的任何等级,超越资质等级,是指低资质的等级去承包高资质等级的工程,如二级专业承包单位去承接一级专业承包单位的工程,这就是超越资质等级。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑
    2023-07-01
    116人看过
  • 如何应对无效的建设工程合同?
    建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。建设工程合同无效的法律后果包括哪些依据我国现行法律规定,合同被确认无效后,将导致合同自始无效,合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务,不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外,但由于其标的特殊性,其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别,当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同,双方当事人均不得再继续履行。这时,合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任,由有过错的
    2023-07-05
    300人看过
  • 建设工程合同工程款无效的解决方案
    第一,建筑工程合同无效的情况下,如果该工程经过竣工验收是合格的,承包人仍然可以申请参照无效合同约定的工程款支付;第二,如果验收后不合格的,修复后合格的,发包人可以要承包人支付相应的修复费用,如果修复后验收仍然是不合格的,承包人提出申请支付工程款的,法院不予支持。建设工程合同无效情形有几种(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生,《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监
    2023-06-30
    441人看过
  • 无效建设工程合同的欠付工程款是否有利息
    若建筑工程合同被判定为无效,那么该合同从其签订的那一刻起便失去了效力。然而,即使是无效的部分,只要不会对其他未涉及的条款产生影响,这些条款依然会被视作有效。对于任何一方而言,如对欠付工程价款的利息计算方式有明确的约定,那就依据双方的协商进行处理;如果无约定,则依照中国人民银行公布的同期同类贷款利率来计算利息。在建设工程施工合同被判定为无效的情况下,如果建设工程已经通过竣工验收并被认定为合格,那么承包人有权请求参照合同约定的方式来支付工程价款,这一请求应当得到法院或仲裁机构的支持。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    2024-04-27
    478人看过
  • 建设工程中的无效合同对违约条款有没有效
    建设施工合同无效违约条款是有效的。根据相关法律规定,存在当事人无民事行为能力、违反法律或行政法规、行为人与相对人恶意串通且损害他人合法权益等情形的合同,应当认定无效,且认定无效后,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。一、婚姻协议书是否具有法律效力?如果不存在法律规定的无效事由,则可认定婚姻协议书是有效的。婚姻协议书属于合同的一种形式,只要符合合同的生效要件,并且没有法定的无效事由,就会发生法律效力。法定无效事由有:违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。二、合同无效的几种情形合同无效的几种情形合同无效的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法律规定的其他情形。三、房产分割协议是否有效房地产分割
    2023-03-08
    416人看过
  • 合同无效,建设工程质量合格怎么办
    如何处理合同无效但建设工程质量合格的一般来说,验收合格的工程款必须按价格支付;如果验收不合格,工程款不予支付相关法律知识最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条建筑工程施工合同无效,但建设项目已通过竣工验收,承包人根据合同要求支付工程价款的,应当得到最高人民法院《关于审理建筑合同纠纷案件适用法律的解释》的支持。第三条建筑工程施工合同无效的对竣工验收不合格的建设项目,分别按下列情况处理:(1)修复后的建设项目竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应予支持;(2)经修复的建设项目竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成损失,发包人有过错的,还应当承担相应的民事责任。N
    2023-05-07
    394人看过
  • 能不能解除无效的建设工程合同
    若建筑工程无效合同满足了撤销的条件,则当事人有权利向司法机关或仲裁机构提出撤销申请。依据中华人民共和国相关法律法规,以下类型的合同,当事方可依法请求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销处理:(1)基于巨大误会而达成的;(2)在签订合同过程中出现明显失衡的现象时。另一方面,当一方采用欺骗、威胁等手段或乘虚而入,使得对方处于违背内心真实意愿的情况下签订合同,被损害的一方则拥有向人民法院或仲裁机构提起变更或撤销请求的权力。在此情形下,如果当事人请求变更合同条款,那么人民法院或仲裁机构将无法对其做出撤销决定。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-05-20
    89人看过
  • 如何避免建设工程承包合同无效?
    为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有:1.应在取得的资质等级范围内承包建筑工程,否则将导致合同无效;2.将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用,也将导致合同无效;3.建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。一、工程分包与转包的区别在建设工程中,转包和分包是有区别的。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。那么,工程分包和转包的区别有哪些呢?第一,在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转包人不承担连带责任。第二,在工程分包常识中的分包行为,只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。第三,在工程分包常识中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出
    2023-02-04
    156人看过
  • 建设工程合同无效后利息怎么算
    建设工程合同无效的利息需要赔偿。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。一、商品房买卖合同逾期付款利率一般是多少在买卖合同中,必定涉及一方是卖方,一方是买方。如果卖方如期交付了全部货物的,买方就应该在约定的期限内支付相应的价款。如果买方没有按时支付货款的,就需要按照合同中的约定承担逾期支付的利息和违约金等。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定,买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50
    2023-04-03
    355人看过
  • 建设工程合同中属于无效合同的有什么样的
    一、建设工程合同中属于无效合同的有什么样的建设工程合同中属于无效合同的有:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、建设工程合同的内容有什么样的建设工程合同应当具备以下内容:1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量。5、工程造价。在合同中需明确规
    2024-01-23
    305人看过
  • 建设工程合同无效或者质量问题
    合同无效但是建设工程质量合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。一、工程款支付担保范围是什么在保证期限内,被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故,保证人依据主合同和保函的约定,代被保证人向受益人支付工程款。保证人赔付金额的总和不超过保函金额。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、工程款优先权的范围根据法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发
    2023-03-04
    99人看过
  • 建设工程合同无效,是否支持利息
    一、建设工程合同无效,是否支持利息当涉及到建筑工程合同无效情况下的利息支持问题时,通常过错方需要承担相应责任。倘若是由于工程合同无效而带来经济上的损失,且双方在签署合同时已有明确约定的话,应根据合同中的具体规定来确定承担利息的方式;若契约中并无类似规定,则可以参考我国中华人民共和国国家发展和改革委员会公布的同期同类型贷款利率作为计算依据。若对于利息条款的履行存在纠纷,各方可以选择通过适当途径寻求法律仲裁来解决争端。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、承揽合同与建设工程合同的区
    2024-07-05
    303人看过
  • 建设工程合同无效可否鉴定结算
    建设工程合同无效,但工程经竣工验收合格的,工程建设有效,如果产生工程争议的,可以申请鉴定。工程分包合同无效的,主要还是看工程能否通过竣工验收。如果能够通过验收,可以参照无效合同中的约定来支付工程款。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。当事人对部分案件事实有争议的,仅对有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。一、工程挂靠的形式有哪些?承包人不具备相应资质情形,特别是挂靠的情形。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。挂靠的形式有:(1)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;(2)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,
    2023-02-22
    90人看过
  • 工程建设项目合同无效如何处理
    建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。一、关于建设工程合同纠纷案件适用法律的问题当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。当事人未申请鉴定,人民法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程款的,应予支持。二、对建设工程实际竣工日期有争议如何确定?对建设工程实际竣工日期的确定:1、双方确认竣工的日期;2、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;3、承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人
    2023-03-06
    304人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>

    #无效合同
    相关咨询
    • 无效的建设工程合同能否无效
      辽宁在线咨询 2022-11-10
      1、建设工程无效合同能索赔。承包人应向工程师发出意向通知,工程师对承包人的索赔申请进行审核,认可该项索赔后通知承包人,发包人审批工程师的索赔处理证明,承包人作出是否接受最终索赔的决定。 2、法律依据;《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的,如何确定工程价款
      江苏在线咨询 2022-01-24
      属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效,但工程竣工验收合格的,应当参照合同约定确定工程价款。设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人主张工程价款优先受偿权的,可予支持。承包人的优先受偿权范围限于建设工程的工程价款,包括承包人应当支付的
    • 建设工程合同被法院判定无效,什么情况下建设工程无效合同
      河南在线咨询 2022-07-23
      下列五种情形的合同无效: 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的,合同无效。 2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效。 4.损害社会公共利益的合同无效。 5.违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。 建设工程施工合同作为一种建设工程合同,凡其内容和形式具有上述五种情形中的任何一种情形的,就应当依法认定为建设工程无效合同。
    • 建设工程质量合同合同有效无效的处理程序
      福建在线咨询 2023-06-28
      根据《民法典》第七百九十三条第二款的规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,具体的处理方法应分情况讨论: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用 (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
    • 无资质建设工程签订合同合同有效吗
      青海在线咨询 2023-09-30
      法律分析 建设工程无资质合同无效。无效的建设工程施工合同种类如下:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。