二手房销售中常见的问题有哪些-法师兄

二手房销售中常见的问题有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 01:40:25 201 人看过

1。什么是所有权转让？

通常我们在购买二手房时谈论所有权的转移。只有所有权转让后，房子才属于你。过户只是“产权”从甲转移到乙的过程，无论是通过过户、变卖、赠与、继承等方式取得不动产，都需要“过户”，即到当地“房屋权属登记中心”办理房屋产权变更手续。

2。房屋满2年的，是指交房时间、签订合同时间还是办理房产证时间？

一般来说，我们买的房子超过2年，就可以免征增值税，节省很多开支。满2年就是拿到房产证的时间，也就是房产证满2年。

3。为什么只有五岁才能省钱？

五岁唯一省钱的办法就是免征增值税和个人所得税。五年是指五年的房产证。省钱的唯一办法是房子是卖方的唯一财产。

4。银行评估价和成交价有什么区别？

成交价是购房者向业主购买二手房的实际支出，如业主出价100万，实际成交价为97万，即成交价。评估价格是银行根据房屋的各个方面进行评估所产生的价格。评估价越高，个人贷款额度越高，首付压力越小。

读完这里，我相信您已经理解了上述相关规定。其实问题本身很简单，没有我们老百姓想的那么复杂。如果您对上述文章的叙述或其他问题感到困惑，欢迎您前来咨询律师网专业咨询或直接委托律师网和律师在一起。

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