融资租赁合同中涉及哪些人-法师兄

融资租赁合同中涉及哪些人

来源：互联网时间： 2023-06-23 17:16:23 91 人看过

融资租赁合同中涉及出租人、承租人、出卖人。

一、具体什么是融资租赁合同

融资租赁合同是出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立的供货合同。融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，由供货商直接将设备交给承租人。

二、对于融资租赁合同效力应当如何认定

作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同，并非完全独立存在，二者常常呈现效力上的相互交错。

这种效力上的交错主要体现在：买卖合同的一方当事人即出卖人，不是向买卖合同的买受人履行交付标的物的义务，而是向另一个租赁合同中的承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务；在出卖人不履行买卖合同中的义务时，承租人在一定前提下，有权向出卖人主张赔偿损失；买卖合同的双方当事人不得随意变更买卖合同中与租赁合同的承租人有关的条款。

租赁合同中的承租人，之所以能够向买卖合同中的出卖人主张标的物的交付，是因为在买卖合同中就约定有这样的条款，承租人就是基于买卖合同中的该项约定，享有从出卖人处受领标的物的权利。

三、融资租赁协议如何订立

融资租赁合同对租赁物进行约定如下：

1、租赁物的交付与检验条款。

2、租赁物的使用、维修与保管条款。

3、租赁物的保险条款。

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
银行贷款及融资租赁有哪些异同

融资租赁和银行贷款有哪些异同?一、贷款额度和贷款期限银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大，一般以一年期以下流动资金贷款为主且贷款额度较为有限，而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大，期限也较长。二、贷款程序和贷款门槛融资租赁的信用审查的手续简便，融资和融物为一体，大大节约了时间，使企业能在最短的时间内获得设备使用权、获得资金。而银行审批环节多，审批时间长，审批手续较为繁琐。在还款灵活性上，融资租赁更为灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还，在贷款归还时面临较大的资金压力。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况为企业定做灵活的还款安排，例如不等额还款，使承租人能够根据自己的企业状况，定制租金偿付表，合理安排资金。三、贷款成本一般认为银行贷款较融资租赁成本低，租赁利率通常高于银行贷款利率，而且，融资性租赁公司还会在初期收取一定的手续费。但

2023-05-05

127人看过
融资
融资租赁租赁合同包括以下哪些内容

一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。一、房屋最长租赁多少年，房屋出租人有哪些义务租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。二、租房需要注意的问题有哪些租房需要注意的问题有：1、检查承租人身份的真实性以及租赁物业的使用情况；2、可收取一至两个月的租金作为保证金，避免租户不支付租金或水电费造成损失；3、租赁合同应明确租户逾期租赁责任、是否有权转租、分租等细节；4、应定期检查和维护，物业对承租人造成身体伤害的，应当承担赔偿损失的责任。《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付

2023-03-27

64人看过
融资
实践中，融资租赁合同大体有哪些种类？

在实践中，融资租赁的具体交易方式很多。根据融资租赁交易方式的不同，融资租赁合同可以分为不同的种类，大体有以下几种：（1）依出租人取得标的物的方式，分为直接租赁的融资租赁合同，转租赁的融资租赁合同，回租的融资租赁合同，混合租赁的融资租赁合同。（2）依出租人的出资比例不同，分为单一投资者租赁的融资租赁合同，杠杆租赁的融资租赁合同。（3）依当事人涉及的国家范围可以分为，国内融资租赁合同和涉外融资租赁合同。

2023-06-09

273人看过
融资
融资租赁合同与租赁合同比较的特点，融资租赁合同是三方合同吗

一、融资租赁合同与租赁合同比较的特点融资租赁合同与租赁合同相比较，有以下几个特点：1.订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。2.因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的；出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。3.虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。4.因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。二、融资租赁合同是三方合同吗融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，合同的主体存在三方当事人，因此属于三方合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条

2023-05-03

342人看过

融资
哪些可为融资租赁标的物，融资租赁合同标的物的特征

一、哪些可为融资租赁标的物以下这些可为融资租赁标的物：1.生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；2.飞机、汽车、船舶等各类交通工具；3.本条（一）、（二）项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的1/2。融资租赁合同的标的物具有典型的广泛性，我国法律并未对融资租赁交易的标的物做出明确限制。《金融租赁公司管理办法》第19条规定：用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。——适用于融资租赁公司为金融租赁公司。二、融资租赁合同标的物的特征融资租赁合同的标的物还应具备以下特征：1.租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物；2.租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物；3.租赁物应是不可消耗物，

2023-06-21

225人看过
融资
融资租赁合同期满后租赁物归谁所有以及融资租赁合同的租赁物维修义务是什么

一、融资租赁合同期满后租赁物归谁所有？融资租赁合同期满后租赁物归谁所有，出租人可以与承租人约定，也就是说可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。因为在融资租赁合同中，承租人可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。二、融资租赁合同的租赁物维修义务是什么融资租赁合同的租赁物维修义务是承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，出租人对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。租赁合同一经签

2023-06-23

279人看过
融资
融资租赁功能有哪些以及融资租赁具有的基本特征

一、融资租赁功能有哪些融资租赁功能如下：1.融资功能：融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。2.促销功能：融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。3.投资功能：租赁业务也是一种投资行为。融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。4.资产管理功能：融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。二、融资租赁具有的基本特征融资租赁具有的基本特征包括：1.由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。2.具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。3.中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。4.融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。所以不需要到央行办审批，也可以做融资租赁业务。只是如果要按差额缴纳营业税

2023-06-24

461人看过
融资
融资合同：委托融资租赁合同范本

承租人：__________________________通讯地址：________________________邮政编码：________________________传真号码：________________________收件人：__________________________21.3本合同项下发出的任何通知应以书面形式作出。除非本合同中另有约定，通知可以通过电传、传真、电报、信函等方式发送，以电传、传真、电报等方式发送通知的，通知自有效发出时即被视为送达;以信函方式发送通知的，通知自到达对方时即被视为送达。第二十二条合同生效条件22.1本合同在委托人、受托人、承租人三方加盖公章并由法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。22.2本合同一式叁份，委托人、受托人、承租人三方各执壹份，每份合同具有同等的效力。委托人：____________________________盖章：_

2023-06-14

188人看过

融资
融资租赁合同标的物的特征，融资租赁合同和租赁合同的区别

一、融资租赁合同标的物的特征融资租赁合同标的物的特征如下：1.租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物;2.租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物;3.租赁物应是不可消耗物，能够重复使用;4.租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。二、融资租赁合同和租赁合同的区别是什么？融资租赁合同和租赁合同的区别是：1.合同形式；融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。2.合同当事人；融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。3.出租人资格要求；融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的

2023-06-19

145人看过
船舶
船舶融资租赁合同中出租人的特定性

由于船舶融资租赁这一交易行为的主要作有就是为承租方融资，因此各国法律对合同中出租人的资格多有限制性的规定。在我国，则是以部门规章的形式出现，2000年6月30日中国人民银行(以下简称央行)发布了《金融租赁公司管理办法》，对融资租赁公司的设立条件及程序做出了具体规定，由央行根据该《办法》审批成立的融资租赁公司，其性质为非银行金融机构，拥有央行颁发的《经营金融业务许可证》和《经营外汇业务许可证》。而对于中外合资的融资租赁公司，2000年8月央行办公厅在关于外商投资融资租赁公司主体资格及经营范围的复函中，答复：鉴于外商投资的融资租赁公司由外经贸部负责审批和监督，其主体资格问题，建议由外经贸部回复。所以，中外合资的融资租赁公司是经外经贸审批，依《中外合资企业法》设立，虽不是金融机构，也没有央行颁发的《经营金融业务许可证》和《经营外汇业务许可证》，但仍可从事融资租赁业务。由此可以看出，有资格与承租人

2023-06-09

472人看过
融资
融资租赁涉及的法律关系是什么

法律关系的客体，是指主体之间权利义务关系所指向的对象，也称做标的。融资租赁合同的客体一般是价值较大的机器设备、办公设备瑩等租赁物，这是由租赁合同的性质所决定的。因为融资赁合同表面是租赁物的交易，而实质却在于融资;其客体表面上是租赁物，实质是相当于租赁物价款的资金。然而，作为法律关系的客体，必须具有合法性的特征。因此，法律禁止流邁通的物体或限制交易的物体，如武器、国家专营产品等应排除在融资租赁合同的客体以外;如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可，就需要先经过法律规定的审批程序。此外，根据融资租赁交易的特征以及相关法律、法规的规定，融资租赁合同的标的物还应具备以下特征：1、租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物;2、租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物;3、租赁物

2023-04-26

328人看过
融资
融资租赁中承租人需要承担哪些责任？

融资性租赁中出租人承担的责任：（1）按照承租人的要求订立买卖合同购买租赁物。（2）出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。（3）协助承租人向出卖人索赔：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。（4）例外情况下的瑕疵担保责任：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。房屋租赁合同中出租人和承租人的权利与义务具体有哪些呢根据《城市房屋租赁管理办法》和《市居住房屋租赁管理实施办法》规定，出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务：出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中

2023-08-04

156人看过

融资
融资租赁合同中租赁物的风险负担规则

物的风险由所有权人承担，此系买卖合同及普通租赁合同的一般原则。但就车辆融资租赁交易而言，兼具融资与融物双重属性，既包括买卖合同与融资租赁合同两个合同，又有出卖人、出租人和承租人三方当事人，由此导致融资租赁交易中的车辆的风险负担问题争议较多。本文结合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对车辆融资租赁交易中的车辆的风险负担问题作一简要梳理。《解释》第七条之规则设定：以承租人负担为原则《解释》第七条规定，在融资租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。在车辆融资租赁交易中，车辆出租人的核心功能在融资，而非提供租赁物。故有别于普通租赁，融资租赁合同中的车辆风险一般由承租人承担。换言之，因非承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，并不能免除承租人继续支付租金的义务。实务中，车辆通常由出卖人直接交付给承租人。在车辆交付之前，车辆的风险系

2023-06-09

103人看过
融资
融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。一、租赁合同纠纷属于什么案件？租赁合同纠纷属于民事案件，由民商法领域调整。如合同当事人双方发生纠纷，可以进行协商调解，如协商不成，可以向法院起诉。大部分的租赁合同诉讼是由出租方提起，因为承租方确实无力支付租金或者在诉讼前会采取拒付租金的方式试图让自己的要求得到满足。同样在大部分租赁合同纠纷中，承租人都会提起反诉，要求出租方承担违约责任或者赔偿损失。出租方的违约情形主要有：提供的租赁物违法(属于违章建筑)或者不符合合同约定的目的(不符合商业用途，办不了营业执照)；一房二租；无故提前解约。承租方的违约情形主要有：未按照约定支付租金(无论理由是否合法合理)；违反约定装修、改建；转租等。二、学校

2023-03-13

335人看过