阜阳买房子首付多少钱-法师兄

阜阳买房子首付多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 09:00:18 317 人看过

在不施行的“限购”办法的城市，居民家庭初次购买的一般住宅的商业性个人住宅借款，准则上比较低的首付款份额为25%，各地可向下起浮5个百分点的。也就是说，首套房首付份额低的能够下降至20%。

告诉称，央行、银监会各派出的机构应按照“分类辅导，因地施策”的准则，加强与当地的政府的交流，辅导各省级商场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况，自主确定辖区内商业性个人住宅借款的较低首付款份额。

与之前的方针比较，该方针主要是部分城市的首套房首付份额能够下降到20%，而之前遍及是30%；

二套房借款，如果首套房借款未结清的，首付份额能够降为30%，之前方针底线是40%，有些当地履行的是50%。

因而，此次方针履行后，地区的居民买房，不论是首套仍是二套，首付份额能够下降5%-10%，对某些购房人群乃至能够到达20%。值得重视的是，这是继2006年6月之后，商贷首付份额初次重回二成。

首付门槛下降，有利于刚需和首改需求入市，尤其是关于那些收入不低，但积蓄不多的年青人、年青家庭，可谓是“及时雨”

一、首套房公积金借款

1、住宅公积金借款较高限额

产品房住宅公积金借款较高限额为40万元，二手房住宅公积金借款较高限额为25万元。

2、住宅公积金借款首付款份额

市内产品住宅，借款首付款份额为20%；市内二手住宅，借款首付款份额为30%，二手房借款与房龄对应的低首付款份额，相应下调。

3、住宅公积金借款期限核算年限

借款期限核算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁)，借款期限长不得超过30年。

4、住宅公积金借款请求标准

由现行的借款人及爱人在请求借款时接连正常缴存住宅公积金6个月以上，调整为借款人及爱人在请求借款的近6个月内，接连正常缴存3个月，累计缴存6个月即可请求住宅公积金借款。

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