房产证过户给孩子如何办理-法师兄

房产证过户给孩子如何办理

来源：互联网时间： 2023-03-19 17:42:08 124 人看过

房产证过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

一、离婚房子给老婆需要交税费吗

离婚房子给老婆要交税费。房子过户给老婆的流程如下：

1、签订合同，签订合同时须卖方本人签字；

2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同；

3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。

房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。

二、父母健在房产怎么过户

可以买卖过户，税费为8%左右。赠与过户，税费为6%左右。赠与过户的房子出售会收取20%的税。双方达到意思一致，准备好申请材料到房产局申请，填写表格和存量合同，按房产局所给回执单缴纳税金，一般十五个工作日后可以拿到房产证。要注意有些地方有限购，不一定就能过户成功。

三、父亲将房屋过户给儿子需要什么手续

父亲过户房屋给儿子的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

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