西安廉租房最新政策

对于刚刚从西北工业大学明德学院毕业的雷先生来说，今天是个值得庆祝的日子：作为西安市面向新毕业大学生提供租赁型保障房的首批受益者，他在当天办理完相关手续，顺利领到了属于自己的租赁型保障房钥匙。

今年5月，西安市决定，首次面向新毕业大学生群体开放租赁型保障房。“实施这一政策，是为了鼓励新毕业大学生留在西安创业、就业，解除其后顾之忧，确保有需求的高校毕业生居者有其屋。”西安市保障性住房管理中心相关负责人表示。

为保证政策实施，西安地区的高校被召集参加相关专题会议，并展开相关政策和项目基本情况的广泛宣传。雷先生就是通过辅导员的微信群发布获知这一消息，并立即报名的。截至目前，共有40余所高校的1229名应届毕业大学生提交了租赁型保障房入住申请。

西安廉租房申请条件

面向大学生开放的租赁型保障房住宅共有3幢。今天开放供选择的是1号楼，总高32层，一梯16户。雷先生摇号抽得的1号楼601室，一室一厅一厨一卫，57.32平方米，以每月2.89元/平方米计算，月租金为165.7元。这对于刚刚走出大学校门，在外租房居住、每月需负担700元租金的雷-凯来说，无疑“节省了一笔不小的开支”。

此次投入使用的上庄村租赁型保障房小区，由财政全额投资建设，是目前西安市最大的保障性住房小区。提供给新毕业大学生的户型，包括一室(面积29.8平方米)、一室一厅(面积57.32平方米)、两室一厅(面积63.5平方米)3种户型，月租金一概按照2.89元/平方米计算，最低86元，最高183元。

入住后，每年将进行一次资格审核，重新确定租金标准。租金包含物业费在内，家庭人均月收入在1300元以下、2600元以下、3250元以下的，每平方米每月租金分别为2.89元、6.38元、7.98元。不符合条件者，将实施退出机制。

“经过多年发展，西安市建设的租赁型保障房基本可以满足最低生活需要，配套设施比较齐全。”西安市保障性住房管理中心相关负责人说。以上庄村租赁型保障房小区为例，地处西安浐灞生态区，临河而建，环境优美，配套设施齐全，电视、电话、宽带及天然气入户，用水、用电均为市政直供，供暖采用家庭独立壁挂锅炉，小区内配备幼儿园。为方便大学生安居，物业管理部门还为大家联系了家具、灶具等的租赁、低价购买服务。

目前，小区周边布有9条公交线路。“下一步，管理部门还将争取联系公交部门增设站点，同时引进大型商超、饭店等配套设施，使入住大学毕业生享受到最大程度的便捷和舒适。”

记者了解到，随着西安市保障房建设进度的加快，该市保障房受益面也在不断扩大。年底，建设各类保障性住房56.12万套，使全市住房保障覆盖面达到23%，基本解决了城镇中等以下收入家庭和外来务工人员、新就业职工的住房困难问题。保障对象也从低保家庭扩展至低收入人群，去年又将外来务工人员和新就业职工纳入。