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婚姻关系中的房子孳息和自然增值有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 08:15:18 372 人看过

婚姻关系中孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。

自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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一、天然孳息的内容天然孳息的内容是天然孳息由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得；当事人另有约定的，按照约定。天然孳息的范围非常广，主要来源于种植业和养殖业，如耕作土地获得粮食和其他出产物，种植果树产生果实，包括竹木的枝根，养殖牲畜获得各种子畜和奶产品等。天然孳息的概念是指依物的自然属性所产生的物。《民法典》第三百二十一条【天然孳息和法定孳息的归属】天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。二、天然孳息的特征天然孳息的特征如下：1．须与原物分离，是独立的物。如：鸡下的蛋，剪下的羊毛，出生的牛犊，挤出的牛奶，开采的矿藏。2．收取天然孳息后，不对原物构成根本性破坏（不改变其性质或对其构成毁损），所以，牛奶，牛黄属于天然孳息；屠牛所取的牛皮，牛肉不是天然孳息。三、夫妻离婚天然孳息怎么分割婚后共同财产的孳息均属于

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