离婚房产证上只有一方名字但是属于夫妻共同财产的,由双方协商分配,协商不成的可以去法院提起诉讼进行分配,如果属于一方个人财产的,是不需要分配的。
一、离婚房产证上只有一方名字怎么分配
离婚房产证上只有一方名字的分配方法:夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。
二、离婚之后户口本上会标记离异吗
离婚之后户口本上不会标记离异。办理离异,是在民政局办理,或者法院判决,而办理户籍信息更改是在户籍管理派出所,离异后,只要自己不去转移户籍或者变更户籍信息,在户口本上不会注册离异两字。如果本人未到公安机关变更户口簿上的婚姻状况,则显示之前的婚姻状况;如果提交《离婚证》到公安机关变更了户口簿上的婚姻状况,离婚后想变更户口本上的婚姻状况,需要当事人本人持有身份证,户口本,离婚证,到户籍所在地派出所,申请变更户口本《婚姻状况》为离婚。
三、离婚房产证名字变更需要哪些手续
离婚房产证名字变更需要的手续:双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本就可以。只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果一方不配合办理过户:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
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